Turinys:
Gamykloje gaminamas namas, o ne turtas. Jis yra pastatytas pagal federalinius reglamentus ir vietinius kodeksus, o po to vežamas į norimą vietą. Palyginti su tradiciniais įrėmintais namais, būsto gamyba paprastai yra labiau prieinama, tačiau vis dar leidžia lankstumą naujovėms. Nors įsigijimo kaina gali būti pigesnė, galite rasti parduoti turtą, nesuteikiant grįžimo, kurį tradicinis namuose.
Pagaminti būsto specialistai
Tradicinio namo įsigijimo finansavimas išplečia daugelio amerikiečių biudžetus iki lūžio taško. Gamybos būstas yra pigesnis būdas įsigyti savo namus. Tipiškos pagamintos namų kainos yra mažesnės už kvadratinį pėdos plotą nei lygiavertės tradicinės struktūros išlaidos nuo šios paskelbimo datos.
Kiti patrauklūs privalumai gaminant būstą:
- Finansavimo galimybės: JAV būsto ir miestų plėtra teigia, kad pagaminti namų pirkėjai gauna naudos iš lankstesnių finansavimo galimybių nei įprastiniai namų pirkėjai. Kadangi pagaminti namai turi atitikti HUD specifikacijas, pirkėjai turi prieigą prie vyriausybės remiamos paskolų programos mažesnes įmokas ir mažiau ribojančias paskolas.
- Sukurtas pagal poreikį: Tinkamo namo suradimas dešinėje vietoje dešinėje yra sudėtingas. Su pagamintais namais galite pastatyti namą su norimomis funkcijomis ir transportuoti jį į norimą vietą.
- Dizaino lankstumas: Galite įsigyti vieno plataus namo, kuris yra pigesnis, arba nusipirkti daugiafunkcinį namą su daugiau vietos, kad atitiktų jūsų šeimos gyvenimo būdą. Dvigubi namai yra įprastas variantas, su dviem skyriais, esančiais svetainėje. Tipiniai paslaugų teikėjai taip pat siūlo daugybę funkcijų atnaujinimų, tokių kaip kabinetas, armatūra ir grindys.
Pagaminti būsto trūkumai
Namų pirkimo per vyriausybės programą trūkumas yra tas, kad dažnai susiduriate su daugiau vystymosi kelio kliūčių nei tradicinis namų pirkėjas.
Kiti gamybos būsto trūkumai apima:
- Diegimo problemos: Nepaisant skolintojų taikomų standartų, įdiegimas namuose gali pasirodyti sudėtingas. Netinkami įrenginiai prisideda prie pamatų gedimų ir struktūrinių problemų keliuose.
- Nebaigtos detalės: Kai kurie pagaminti namai yra įrengti be apdailos darbų, pvz., Apdailos ar dailylentės, ypač su dvigubais ir kitais kelių sekcijų įrenginiais. Prieš pirkdami aptarkite šias detales. Jums gali tekti atlikti šias užduotis patys arba samdyti ką nors po to, kai gausite turtą. Įrenginiai, tokie kaip vandens šildytuvai, kartais patenka į sunkiai tikrinamas saugojimo vietas. Svarbus dalykas yra nuodugnus perėjimas prieš uždarymą.
- Greitas nusidėvėjimas - Pagaminti namai neturi savo vertės taip pat, kaip gerai sukonstruoti rėmų namai. Šiandien JAV rugpjūčio mėn. Straipsnyje pranešė, kad jie yra panašūs į naujus automobilius, nes jie nuvertėja iš karto po pirminio naudojimo.