Kokie yra ūkių mokesčio ID numerio privalumai?

Jei savo nuosavybėje auginsite pinigus, galite jį užregistruoti kaip IRS ūkį. Tada jums bus išduotas ūkio mokesčio mokesčio numeris, kuris suteiks jums teisę gauti tam tikras mokesčių lengvatas. Dauguma išskaitymų, kuriuos galite atlikti už įrangą ir išlaidas, nesiskiria nuo kitų verslo rūšių. Tikroji nauda yra vertinama su nekilnojamojo turto mokesčiais, kai jūs perduodate ūkį savo įpėdiniams.

Ūkio mokesčio identifikavimo numerio suteikimas gali jums suteikti teisę į tam tikrus turto mokesčio atskaitymus

Atidėjimas

Nekilnojamojo turto mokesčio atidėjimas ūkininkams gali padėti išlaikyti jūsų turtą šeimoje

Nekilnojamojo turto mokesčiai gali pareikalauti, kad nuosavybės įpėdiniai nedelsdami sumokėtų daugiau nei pusę turto vertės federalinei vyriausybei po savininko mirties. Tai dažnai lėmė šeimos turto praradimą, kuris kai kuriais atvejais turi būti parduodamas, kad būtų sumokėta ši sąskaita. Tačiau tie, kurie turi ūkių mokesčio numerį, gali nuspręsti atidėti mokėjimus ilgiau nei kitų tipų savininkų savininkai.

Mažumos palūkanų nuolaida

Ūkio ypatybės su keliais savininkais yra vertinamos mažesniu už nekilnojamojo turto mokesčius

Jei ūkiui, turinčiam mokesčių mokėtojo kodą, nuosavybė priklauso kelioms skirtingoms šalims, kurių kiekviena turi mažumos dalį, tai gali suteikti teisę į tam tikrus turto mokesčio atskaitymus. Kadangi tokį turtą bus daug sunkiau parduoti atviroje rinkoje nei tie, kurie turi tik vieną savininkų partiją, jam suteikiama IRS nuolaida, taigi ji yra mažesnė už faktinę kainą už nekilnojamojo turto mokestį, o tai sudaro mažesnę sąskaitą.

Specialios paskirties vertinimas

Ūkio mokesčio ID numeris leidžia įvertinti savo turtą pagal jo faktinį naudojimą, o ne galimą jo naudojimą.

Paprastai, kai vertinami nekilnojamojo turto mokesčiai, turtas yra vertinamas pagal pelningiausią naudojimą, kurį jis gali turėti, nepriklausomai nuo to, ką iš tikrųjų naudoja dabartiniai savininkai. Dėl to vyriausybė gauna daugiausia pajamų. Tačiau vienas iš ūkių mokesčio identifikavimo numerio privalumų yra tas, kad jūs galite vertinti savo turtą pagal jo faktinį panaudojimą, kuris vadinamas „specialios paskirties vertinimu“.

Apsaugos sumažinimo atskaitymai

Ūkio ypatybės gali gauti apsaugos priemones, kurios suteikia nekilnojamojo turto mokesčius.

Ūkio mokesčio identifikavimo numerio turintis turtas dažnai gali gauti išsaugojimo palengvinimą, apribojantį jį žemės ūkio naudojimu. Apsaugos priemonė - tai žemės savininko ir vyriausybės susitarimas, ribojantis tam tikros žemės naudojimą tam tikrose ribose gamtos išteklių apsaugai. Tai taps privaloma ir būsimiems turto savininkams. Kadangi šie apribojimai gali sumažinti turto vertę, jis suteikia savininkams teisę į nekilnojamojo turto mokestį.