Kaip apskaičiuoti hipotekos palūkanas Excel

Išimdami hipoteką, kad galėtumėte sumokėti už savo namus, grąžinsite jį per nustatytą terminą, nustatytą tam tikrą palūkanų normą. Lyginant daugelį hipotekinių paskolų galimybių, norėsite nustatyti, kiek palūkanų turite mokėti per visą paskolos laikotarpį.Norint apskaičiuoti visą sumokėtą hipotekos palūkanas, turite žinoti pasiskolintą sumą, paskolos terminą ir palūkanų normą. Naudodami „Microsoft Excel“ galite sukurti hipotekos palūkanų skaičiuoklę, kad pamatytumėte, kaip skirtingos vertės turi įtakos bendrai palūkanoms, kurias mokate.

Galite apskaičiuoti palūkanas už savo hipoteką „Excel“.

Žingsnis

Atidarykite „Excel“ kompiuteryje. Į langelį A1, „Palūkanų norma kaip procentas“ langelyje „A3“, „Mėnesio mokėjimas“ langelyje A4, „Bendras mokėjimas“ langelyje A5 ir „Palūkanų mokėjimai“ langelyje „A5“ ir „Palūkanų mokėjimai“ ląstelė A6.

Žingsnis

Įveskite sumą, kurią ketinate pasiskolinti B1 langelyje, hipotekos B2 langelyje terminą ir palūkanų normą procentais ląstelėje B3. Ši suma turėtų būti įvesta kaip numeris be dolerio ženklo ar kablelio, o terminas turėtų būti įrašytas tik kaip metai. Pavyzdžiui, jei apskaičiuotumėte palūkanas už 410 000 JAV dolerių, 30 metų hipoteką 6 procentais, įrašykite „410000“ į B1, „30“ - B2 ir „6“ - į B3.

Žingsnis

Į langelį B4 įrašykite "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)". „Excel“ automatiškai apskaičiuoja ir parodys mėnesinį mokėjimą už paskolą. PMT yra Excel funkcija apskaičiuoti mėnesinę įmoką už paskolą, "B3 / 1200" reiškia periodinę palūkanų normą, "B2_12" reiškia atliktų mokėjimų skaičių ir "B1" reiškia paskolos sumą. Tęsdami 2 žingsnio pavyzdį, „B4“ ląstelėje matysite „($ 2,458.16)“ kaip mėnesinį mokėjimą.

Žingsnis

Nukopijuokite ir įklijuokite „B4_B2_12“ į B5 langelį, kad „Excel“ automatiškai apskaičiuotų visas paskolos išlaidas. "B4" - tai mėnesinės paskolos išlaidos, o "B2 * 12" - tai mėnesio, kurį turite mokėti už jį, skaičius. Tęsdami pavyzdį, įvedus formulę, B5 langelyje pasirodys „($ 884,936.58)“.

Žingsnis

Į "B6" langelį įveskite "= B5 + B1", kad "Excel" automatiškai apskaičiuotų, kiek bendros hipotekos kainos nukreipiamos į palūkanų mokėjimus. „B5“ reiškia bendrą mokėjimų sumą, o „B1“ reiškia pagrindinės sumos grąžinimo išlaidas. „+“ Naudojamas, nes „Excel“ grąžina neigiamą bendrą paskolos kainą. Baigę pavyzdį, matysite „($ 474,936.58)“ langelyje B6 po to, kai įvedėte formulę, tai reiškia, kad mokėsite $ 474,936,58 palūkanas už hipoteką.