Turinys:
Žingsnis
Daugiau informacijos apie tai, kaip nusipirkti aukcione, kaip pirkti namą, kaip pirkti ir parduoti fiksuotojo viršutinę dalį ir kaip įsigyti uždarą namą.
Žingsnis
Gaukite preapproved už hipotekos. Paruoškite savo finansinį paketą prieš prasidedant pasiūlymui.
Žingsnis
Pažvelkite į laikraščio skelbimus arba „Home Auctions“, esančius „Yellow Pages“ ir interneto paieškos sistemose. Kreipkitės į netoliese esančius nekilnojamojo turto agentus, kad sužinotumėte, ar jie žino apie suplanuotus aukcionus. Pridėkite savo vardą prie vietinių aukcionų namų adresų sąrašų, kad būtų įspėti apie būsimas galimybes.
Žingsnis
Gauti aukciono objektų sąrašą. Iš aukciono rengėjo iš anksto gaukite kuo daugiau informacijos, kad galėtumėte jaustis, kokios savybės gali jus sudominti.
Žingsnis
Apsilankykite bloko ypatybėse. Aukciono dalyviai paprastai turi peržiūrėjimo datą, per kurią bus suteikta kelionė namuose, nors tai nėra garantuojama.
Žingsnis
Turėkite bet kokį namą, kuriame jus domina profesionalus inspektorius. Tai gali kainuoti kelis šimtus dolerių, tačiau bus nustatytos svarbios problemos, turinčios įtakos namo vertei, pvz., Kenkėjams, žalingiems pamatams ar nuotėkiams. Jūs galite gauti patvirtinimą, kad namą tikrins kaip nenumatytą atvejį, tačiau nepamirškite, kad bet kokie nenumatyti atvejai sumažina tikimybę, kad pasiūlymas bus priimtas už mažiausią kainą. Kiti aukcionai parduoda tik savybes.
Žingsnis
Nuspręskite, kaip aukštas esate pasiruošęs eiti. Mentiškai nustatydami maksimalią siūlomą kainą, jūs negalite išleisti daugiau pinigų nei turtui, arba prarasti užstatą.
Žingsnis
Suprasti, kad pirkimas aukcione kelia tam tikrą riziką. Kai kuriais atvejais negalite atsiimti laimėtojo pasiūlymo, net jei vėliau negalite užtikrinti finansavimo. Baudos už laimėjusio pasiūlymo atsiėmimą gali būti kietos, dažnai net 25 proc. Pasiūlymo sumos arba bet kokio pasiūlymo indėlio.
Žingsnis
Baigti savo hipoteką, jei jūsų laimėjimas yra jūsų laimėjimas. Pasibaigus aukcionui, kuo greičiau susisiekite su savo skolintoju, kad suprastumėte savo finansavimą ir dokumentus.
Žingsnis
Uždaryti depozitą. Paprastai tai turėsite dvi savaites iki 30 dienų.