Turinys:
Namų savininkai privalo mokėti nekilnojamojo turto mokesčius kiekvienais metais pagal jų turto vertę. Dauguma namų savininkų per metus išleidžia pinigus į depozitinę sąskaitą, kad sumokėtų nekilnojamojo turto mokesčius. Tačiau kai kurie namų savininkai susitaria su draugais ar giminaičiais, kad gautų pagalbą dėl savo turto mokesčių. Namų savininkas teisiškai atsako už turto mokesčius, neatsižvelgiant į tai, kas moka mokesčių sąskaitą.
Namų savininko atsakomybė
Turto mokesčio mokėjimas visada yra namų savininko atsakomybė, nepriklausomai nuo to, kas moka mokesčius. Taigi, jei kas nors žada sumokėti savo nekilnojamojo turto mokesčius, pasikonsultuokite su nekilnojamojo turto mokesčių inspekcija, kad įsitikintumėte, jog mokesčiai buvo sumokėti laiku ir gauti asmenį, kuris turėjo juos sumokėti, jei jie nebūtų sumokėti. Jei vėluosite mokesčius, turėsite mokėti baudas ir palūkanas.
Hipotekos kompanija
Kai kurios hipotekos bendrovės moka nekilnojamojo turto mokesčius, kad apsaugotų savo interesus namų savininko nuosavybėje. Jei jūsų hipotekos kompanija įsipareigoja sumokėti mokesčius, persiųskite savo mokesčių sąskaitą bendrovei ir pasitarkite su nekilnojamojo turto mokesčių tarnyba, kad įsitikintumėte, jog mokesčiai buvo gauti. Už sumokėtus mokesčius turėsite grąžinti hipotekos bendrovei. Hipotekos bendrovė paprastai papildo mokesčius į kitą sąskaitą.
Nėra nuosavybės perdavimo
Turto nuosavybė neperduodama, kai kitas asmuo moka mokesčius, net jei mokesčiai buvo nusikalstami prieš gaunant mokėjimą. Pavyzdžiui, jei asmuo nemoka savo nekilnojamojo turto mokesčių, o tėvai juos moka, tėvai nėra laikomi namų savininkais. Moteris vis dar yra įrašų savininkė. Taigi, kito asmens turto mokesčių mokėjimas yra naudingas namų savininkui, tačiau jis neturi jokios kitos naudos mokesčių mokėtojui.
Įspėjimas
Jei namų savininkas nemoka savo nekilnojamojo turto mokesčių, valstybė gali užgrobti savo namus ir perparduoti jį viešame aukcione, kad susigrąžintų mokesčius. Valstybės įstatymai skiriasi, kiek laiko namo savininkas turi sumokėti mokesčius ir baudas bei palūkanas prieš prarandant savo namus. Nesvarbu valstybei, kuri apmokestina mokesčių sąskaitą tol, kol ji atsiskaito. Be to, valstybė nustos sustabdyti rinkos uždarymo procesą, nes kažkas turėjo sumokėti mokesčio už namų savininką sumą, o ne.