Turinys:
Kaip padidinti nuomininko nuomą. Jei turite ar valdote nuomojamo turto ir jums reikia arba norite padidinti nuomininko nuomą, įsitikinkite, kad laikotės tinkamų procedūrų.
Žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad ilgalaikės nuomos laikotarpiu nuomininko nuomos mokestis paprastai negali būti padidintas.
Žingsnis
Nuspręskite nuomos mokesčio padidėjimą, matuodami panašių nuomos savybių nuomos kainas jūsų rinkos zonoje. Pasitarkite su laikraščių skelbimais arba vietiniais nekilnojamojo turto vadovais.
Žingsnis
Peržiūrėkite nuomininko nuomos ar nuomos sutarties sąlygas, susijusias su nuostatomis, nustatančiomis nuomininko informavimo apie nuomos mokesčius tvarką. (Paprastai reikia iš anksto pranešti apie 30 dienų.)
Žingsnis
Kreipkitės į vietinį nekilnojamojo turto advokatą ar vietos būsto instituciją apie bet kokius nuomos kontrolės įstatymus, galinčius apriboti ar uždrausti nuomos mokesčius.
Žingsnis
Raštu informuokite savo nuomininką apie nuomos mokesčio padidinimo sumą ir galiojimo datą, pateikdami tinkamą išankstinį pranešimą pagal nuomos ar nuomos sutarties sąlygas.
Žingsnis
Būkite pasirengę derėtis dėl nuomos mokesčio dydžio, jei norite išlaikyti gerus nuomininkus savo nuomos turtu.