Turinys:
Nuomojant mobilųjį namą svarbu turėti nuomos sutartį. Nuomos sutartis laikoma sutartimi ir yra vykdoma pagal įstatymą. Abi šalys yra saugomos susitarimu, kai jis yra visiškai ir aiškiai parašytas. Valstybiniai įstatymai kontroliuoja daugumą nuomos sutarties aspektų, o nuomotojas yra įpareigotas žinoti ir laikytis įstatymų rengiant sutartį.
Antraštė
Puslapio viršuje turėtų būti užrašyta paryškintomis raidėmis „gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis“. Nuomos sutartis dėl mobiliojo namo apima susijusių šalių sąrašą. Nuomotojas (-ai) yra savininkas (-ai), žinomas kaip nuomojamo mobiliojo namo savininkas. Kita dalis yra mobiliojo namo nuomininkas (-ai) arba nuomininkas (-ai). Visi pavadinimai, įskaitant pirmąjį, vidurinį ir paskutinįjį, yra pateikiami susitarimui. Pilnas mobiliojo namo adresas yra po šalių pavadinimais.
Mokėjimas
Nuomos mokestis turėtų būti nurodytas sutartyje. Mokėjimo data kartu su pavėluotais mokesčiais taip pat raštiškai nurodyta nuomos sutartyje. Į susitarimą įtrauktas užstatas ir kaip jis bus naudojamas, jei nuomininkas nesilaikys sutarties. Šis kontaktų segmentas taip pat apima tai, kas bus padaryta, jei nebus atlikti mokėjimai ir kaip nuomininkas grąžins turtą atgal savininkui.
Sąlygos
Mobiliojo namo nuomos sutarties sąlygos pateikiamos sekančiame skyriuje. Pateikus tokį pareiškimą kaip „nuomotojas ir nuomininkai sutinka su šiomis sąlygomis“, prasideda šis skyrius. Sąlygos yra tai, ką nuomotojas ir nuomininkas sutinka, pavyzdžiui, draudimo reikalavimus, turto pakeitimus, naminius gyvūnus, šeimininko atvykimą, komunalines paslaugas ir keleivius. Kiekvieną terminą aiškiai nurodo abi šalys.
Remontas
Galimas nuomos turto remontas turėtų būti susitarta prieš pasirašant sutartį. Kadangi nuomos nuosavybė priklauso savininkui, yra valstybės įstatymų, reglamentuojančių, kokie remonto darbai turi būti atliekami, kad turtas atitiktų gyvenamuosius. Siekiant išvengti bausmių, šis sutarties segmentas turėtų būti parašytas pagal vietos ir valstybės įstatymus.
Sąlygos
Sutartyje turi būti aiškiai nurodyta patalpų būklė nuomos metu. Nuomininkas turi teisę apžiūrėti turtą ir sutikti, kad viskas tvarkinga, kaip nurodyta sutartyje. Sutarties dalis reikalauja, kad nuomininkas laikytų nuosavybę tinkamai ir kad bet koks aplaidus veiksmas, sukeliantis žalą, nuomininkui atsako už mokesčius.
Susitarimas
Sutartis yra teisėta ir privaloma abiem šalims, pasirašiusioms ir sudariusioms sutartį. Valstybės įstatymai reikalauja, kad prieš sudarant teisinę sutartį asmuo būtų teisėtas ir protingas. Visos dalyvaujančios šalys privalo gauti pasirašytos ir datuotos sutarties kopiją ateityje. Susitarimo pakeitimai ar pakeitimai negali būti padaryti po to, kai kiekviena šalis ją pasirašo.