Turinys:
Hipotekos tarpinės palūkanos reiškia palūkanas, sukauptas jūsų hipotekoje nuo galutinės datos iki įrašo datos. Tai yra laikas, kai uždarote hipoteką ir mėnesio pabaigą. Pvz., Jei uždarysite savo hipoteką birželio 20 d., O įrašo data - liepos 1 d., Turėsite 10 dienų tarpinį laikotarpį. Palūkanos nuo liepos mėnesio bus apmokėtos pirmajam mėnesiniam hipotekos mokėjimui. Per 10 dienų laikotarpį palūkanos taip pat kaupiamos už hipoteką. Norėdami apskaičiuoti savo hipotekos tarpines palūkanas, turite žinoti pasiskolintą sumą, palūkanų normą ir tarpinio laikotarpio trukmę.
Žingsnis
Paskirstykite metinę hipotekos palūkanų normą iki 100, kad ją pakeistumėte iki dešimtosios dalies. Pvz., Jei metinis tarifas yra 6,3 proc., Jūs padalintumėte 6,3 iki 100, kad gautumėte 0,063.
Žingsnis
Metinę palūkanų normą, išreikštą dešimtainiu skaičiumi, padalinkite į 365, kad nustatytumėte dienos palūkanų normą. Tęsdami pavyzdį, jūs padalintumėte 0,063 365, kad gautumėte 0.0001726.
Žingsnis
Padauginkite dienos palūkanų normą iš savo hipotekos balanso, kad rastumėte palūkanų sumą, kuri būtų kaupiama kasdien. Šiame pavyzdyje, jei paėmėte 204 000 JAV dolerių hipoteką, jūs padaugintumėte $ 204,000 0,0001726, kad gautumėte $ 35.21.
Žingsnis
Padauginkite kasdien sukauptas palūkanas, skaičiuojant nuo hipotekos tarpinio laikotarpio dienų skaičiaus, kad surastumėte hipotekos tarpines palūkanas. Pvz., Jei turite 12 dienų savo hipotekos tarpiniame laikotarpyje, jūs padaugintumėte $ 35,21 iki 12, kad gautumėte 422,52 USD.