Paaiškinkite 202 skyrių „Vyresnysis būstas“

Finansuojama per Būsto ir urbanistikos departamentą (HUD). Parengta 202 skirsnio „Pagalbinė būsto programa“, skirta pagyvenusiems žmonėms suteikti prieinamą ir padedamą gyvenimą. Ši programa yra vienintelė prieinama būsto programa, siūloma tik senjorams. Per 50 metų programos 202 straipsnis buvo įgyvendintas, HUD suteikė paskolas ir dotacijas būsto kūrėjams statyti ar atkurti vyresnio amžiaus žmonių turtą. Vien tik pagyvenusiems žmonėms yra apie 263 000 vienetų.

Senjorai gali išlaikyti savarankišką gyvenimą gyvenamojo būsto 202 straipsnyje.

202 paramos namams finansavimas

Ne pelno organizacijos gali kreiptis dėl finansavimo siekdamos sukurti 202 paramos namus. HUD apdovanos kapitalą iš būsto plėtros. Neapmokėtos paskolos nereikia grąžinti su sąlyga, kad 40 metų senyvo amžiaus žmonėms bus suteiktas įperkamas būstas. Ne pelno siekianti organizacija privalo susieti 0,5% savo lėšų su HUD įnašu. Pranešime apie finansavimo prieinamumą (NOFA) skelbiami paraiškos reikalavimai ir 202 skirsnio apdovanojimų terminas. Ne pelno organizacijos gali kreiptis dėl finansavimo per vietos HUD biurą.

Privalumai

202 programos dalyvių gauna nuomos pagalbą. Rezidentas mokės 30 proc. Savo pajamų už nuomą. Nuomos pagalbos subsidija moka likusią dalį. 202 būsto plėtra taip pat siūlo ne tik prieinamą būstą senjorams, bet ir vietoje dirbančiam paslaugų koordinatoriui, kuris užtikrina, kad gyventojai gautų pagalbą kasdienėje veikloje, tačiau galėtų išlaikyti nepriklausomą gyvenimo būdą. Maisto gaminimas ir pervežimas yra keletas iš siūlomų paslaugų iki 202 būsto gyventojų.

Programos dalyvio tinkamumas

Norint gyventi 202 straipsnyje numatytame būsto vystymo procese, namų vadovas turi būti 62 metų ar vyresnis ir pateikti įrodymus, kad jis atitinka labai mažas pajamas ribojančius reikalavimus. Kiti šeimos nariai, kurie neatitinka amžiaus reikalavimų, gali gyventi vystymosi procese; tačiau, siekiant nustatyti pajamų tinkamumą, bus naudojamos visos namų ūkio pajamos.

Programos reikalavimai

Pasirinkus programą, pareiškėjas turi pasirašyti nuomos sutartį ir nuomininko nuomos sutartį. Kadangi namų ūkio pajamos ir šeimos sudėtis per nuomos laikotarpį gali keistis, sutartyje teigiama, kad jie sutinka kasmet patvirtinti, kad šeima vis dar gali gauti pagalbą. Jei namų ūkio pajamos viršijo labai mažas pajamas gaunančias ribas, jos nebesuteiks nuomos subsidijos; tačiau jie gali likti būsto plėtroje tol, kol namų ūkio vadovas vis dar atitinka 62 metų amžiaus reikalavimą.