Turinys:
- Hipotekos prašymas
- Kas yra priklausomas?
- Sutuoktinis kaip bendrasis skolininkas
- Kiti priklausomi asmenys
Namų ieškojimas ir hipotekos paieška dažnai yra sudėtinga ir daugialypė užduotis. Pirmiausia turite rasti skolintoją ar tarpininką, kuris dirbs su jumis, tada atliks intensyvų įvertinimą, kad galėtumėte galutinai patvirtinti. Vienas klausimas, kurį turėtumėte apsvarstyti per šį procesą, yra priklausomybės nuo hipotekos taikymo poveikis.
Hipotekos prašymas
Norėdamas kreiptis dėl hipotekos paskolos, pareiškėjai privalo užpildyti 1003 formą vienodą paskolą paskolai. Pagrindinis 1003 formos tikslas yra įvertinti pareiškėjo kreditingumą ir pajamas. Formoje užduodami klausimai apie turtą, kurį norite įsigyti, savo pajamas ir kitą vertės turtą. Ji taip pat prašo informacijos apie skolininko ir bendro skolininko skolas ir kitas išlaidas.
Kas yra priklausomas?
Priklausomas asmuo yra asmuo, kurį skolininkas palaiko finansiškai. Daugeliu atvejų išlaikytinis yra hipotekos pareiškėjo namų ūkio narys, išskyrus tam tikras išimtis, pavyzdžiui, universiteto studentas, gyvenantis universitete, bet jo pilnai remia jo tėvai. Daugeliu atvejų pareiškėjas, naudodamas hipotekos paraišką, gali naudoti naujausioje mokesčių deklaracijoje nurodytą išlaikytinių skaičių.
Sutuoktinis kaip bendrasis skolininkas
Paprastai sutuoktinis laikomas priklausomu nuo pirminio skolininko. Sutuoktinis gali būti įtrauktas į hipotekos paraišką kaip bendrai skolininkas arba kaip priklausomas. Jei sutuoktinis yra bendrasis skolininkas, jis tikrai turės įtakos hipotekos paraiškos patvirtinimui. Skolintojas turi įvertinti bendrojo skolininko sutuoktinio kredito istoriją ir pajamas, be pirminės skolininko informacijos, kad galėtų priimti galutinį sprendimą dėl paskolos pratęsimo.
Kiti priklausomi asmenys
Kai pareiškėjas savo namuose turi kitų išlaikytinių, pvz., Vaikų ar sutuoktinio, kuris nėra bendrojo skolininko, jis taip pat privalo juos atsiskaityti 1003 formoje. Skiltyje „Skolininko informacija“ hipotekos skolintojas prašo informacijos apie bendrą išlaikytinių skaičių, įskaitant vaikams ir kitoms šalims, gaunančioms paramą iš skolininko. Turintys išlaikytinius gali turėti įtakos prašymui, nes hipotekos skolintojas gali įvertinti papildomas išlaidas, susijusias su šių žmonių rėmimu vertinant skolininko finansinę padėtį.