Turinys:
Grąžinimo mokesčiai gali būti taikomi, kai žemė keičiama iš vienos rūšies naudojimo į kitą. Tai dažnai atsitinka, kai žemės sklypas, kuris anksčiau buvo naudojamas žemės ūkio reikmėms, pakeistas į gyvenamąją ar verslo nuosavybę. Žemės ūkio paskirties žemė paprastai turi mažesnį nekilnojamojo turto mokesčio tarifą nei žemė, paskirta kitiems tikslams.
Grąžinimo mokesčių apskaičiavimas
Grąžinimo mokesčiai apskaičiuojami nustatant skirtumą tarp nekilnojamojo turto mokesčių, patirtų pagal ankstesnį kursą, ir naują žemės naudojimo normą. Pavyzdžiui, Pietų Karolina, tai daroma žemės naudojimo paskirties keitimo metais ir penkerius ankstesnius metus. Todėl grąžinimo mokesčiai būtų taikomi šešerių metų laikotarpiui. Ar taikomi mokesčių atsisakymo mokesčiai ir kokiu mastu skiriasi nuo jurisdikcijos. Būtinai pasitarkite su savo valstybe, kad nustatytumėte, kaip apskaičiuojami turto grąžinimo mokesčiai.