Turinys:
Parduodant namą sau vietoj nekilnojamojo turto agento, komisiniai mokės tūkstančius dolerių. Jei nesate samdomas agentas, turėsite reklamuoti savo namus, kad galėtumėte rasti potencialius pirkėjus. Reklamuokitės nekilnojamojo turto tinklavietėse, skelbimuose internete, laikraščių skelbimuose ir platinant vietinius skrajutes. Parašykite efektyvų nekilnojamojo turto sąrašą, kad paskatintų potencialius pirkėjus susisiekti su jumis dėl išsamesnės informacijos.
Žingsnis
Nurodykite pagrindinę informaciją apie turtą, įskaitant miegamųjų skaičių, vonios kambarių skaičių ir kaimynystę. Apibūdinkite turto tipą, pvz., „Vieno šeimos namą“, „dvipusį“, „atostogų namą“ arba „miesto namą“.
Žingsnis
Nurodykite nuosavybės adresą, jei skelbimo publikacijoje ar svetainėse jums reikia tai padaryti, arba jei reklamuojate atvirą namą. Nenurodykite nuosavybės adreso, jei turtui reikia remonto ar pertvarkymo, ir nenorite, kad potencialūs pirkėjai šiuo metu peržiūrėtų turtą. Taip pat naudokite atsargų sąrašą, jei jūs šiuo metu gyvenate namuose arba turite nuomininkų ir nenorite, kad ateiviai atvyktų į jūsų namus be išankstinio įspėjimo.
Žingsnis
Apibūdinkite išorines savybes, pvz., Automobilių stovėjimo aikštelę, garažą, terasą, sodą ar baseiną.
Žingsnis
Išvardinkite papildomus kambarius už pagrindinių miegamųjų ir vonios kambarių, tokių kaip biuras, pusryčių užkandis, paslaugų prieangis, den ar biblioteka. Įtraukite papildomas patalpų funkcijas, pvz., Prietaisus, šildymą, oro kondicionavimą ir židinius.
Žingsnis
Apibūdinkite dekoratyvines ir estetines savybes, pavyzdžiui, marmurines plyteles, kietmedžio grindis, naujai restauruotą virtuvę arba vaizdingą vaizdą.
Žingsnis
Apibūdinkite būsto vietos privalumus. Naudokite tokias frazes kaip „esančios saugioje ir tylioje gatvėje“ arba „draugiški kaimynai“. Paminėkite kaimynines mokyklas, prekybos centrus, bendruomenės centrus, viešuosius parkus ar kitus netoliese esančius lankytinus objektus.
Žingsnis
Nurodykite turto pardavimo kainą. Kainos įtraukimas į filtrą pašalins mažai palūkanų normas, todėl tik rimti pirkėjai atsakys į jūsų skelbimą. Jei nenorite, kad skelbime būtų nurodyta tiksli kaina, pateikite neapibrėžtą idėją dėl kainų, naudodamiesi tokiomis sąlygomis kaip „kaina, kurią galima parduoti“, „kaina sutartinė“ arba „konkurencinga kaina“.
Žingsnis
Nurodykite savo kontaktinę informaciją, pvz., Savo vardą, telefono numerį ir el. Pašto adresą.
Žingsnis
Jei skelbimo formatas leidžia, įtraukite keletą nuosavybės vaizdų. Nuvalykite namus, pašalinkite netvarką ir linkkite savo sodą prieš fotografuodami.
Žingsnis
Apribokite savo nekilnojamojo turto sąrašą, jei pateikiate įslaptintą skelbimą su žodžio riba. Išvardinkite pagrindinę informaciją, įskaitant miegamųjų ir vonios kambarių bei kaimynystės vietų skaičių. Jei turite kambarį, įskaičiuokite vertingiausias turto savybes. Pvz., Pvz., Kad jūsų namuose yra baseinas, tačiau nepamirškite, kad jūsų namuose yra mikrobangų krosnelė.