Turinys:
Įprasta, kad nekilnojamojo turto savininkas savo mirtimi dovanoja šeimos nariui ar gavėjui nekilnojamąjį turtą. Perdavimo procesui reikalingi svarbūs dokumentai. Perdavimo procesą geriausiai prižiūri nekilnojamojo turto advokatas, kuris kartu su jūsų pasitikėjimo ir draudimo įmone gali padėti naršyti paraiškų teikimo procesą, jei einate šiuo maršrutu. Jei to nepadarysite, galite perkelti ir nekilnojamąjį turtą.
Žingsnis
Kreipkitės į vietinį apygardos darbų biuro registrą, kad gautumėte savo turto kopiją, jei turite. Akte yra teisinis jūsų turto aprašymas.
Žingsnis
Su gavėju pasikonsultuokite su sertifikuotu apskaitininku, kad aptartumėte dovanų mokesčio reikalavimus, kurie gali būti reikalingi perduodant jūsų turtą. Dovanų mokesčio lengvatos yra prieinamos; tačiau taikomi apribojimai.
Žingsnis
Perkelkite nekilnojamąjį turtą arba nekilnojamąjį turtą į nurodytą gavėją. Sukurkite gyvą valią, kuri apibūdina nekilnojamąjį turtą, įskaitant žemę ir patobulinimus, tokius kaip šuliniai, tvenkiniai ir tvoros. Užregistruokite savo valią su valstybės sveikatos departamentu, kuriame gyvenate. Toliau pereikite prie 4 ir 5 žingsnių, jei norite pasirinkti alternatyvias perdavimo parinktis.
Žingsnis
Paskirti turto valdytoją pasitikėjimo būdu, kurį prižiūri trečioji šalis, atskirai nuo gavėjo. Suteikti patikėtinio teisinį pavadinimą, kuris suteikia jai teisėtą teisę valdyti ir kontroliuoti turtą, ir suteikti gavėjui teisingą nuosavybės teisę, kuri suteikia jam teisėtą teisę gauti ir naudotis turtu.
Žingsnis
Įsigykite gyvybės draudimo polisą ir perkelkite savo nekilnojamąjį turtą sutartyje. Nekilnojamasis turtas bus perduotas mirus.