Turinys:
Ar ketinate pradėti ar įsigyti verslą, ar apsvarstyti galimybę investuoti į naują ar nuolatinę įmonę, norėsite informuoti savo sprendimą su investiciniu įvertinimu. Toks vertinimas yra svarbus dėl kelių priežasčių. Investicijos paprastai apima didelių išteklių skyrimą. Be to, sprendime reikalaujama suprasti tiek strateginių, tiek taktinių tikslų įgyvendinamumą. Santykinės rizikos supratimas priklauso nuo pinigų srautų analizės, naudojant įvairias tikimybes, pvz., Skirtingus infliacijos rodiklius.
Bendra galimybė
Kapitalo investicijų įvertinimas parodys bendrą projekto įgyvendinamumą. Tai apims numatomus pinigų srautus ir numatomą ketvirčio ar metinį pelną. Paprastai ji apima grynosios dabartinės vertės analizę. Tai suteiks jums gerą supratimą apie tikėtiną projekto pelningumą artimiausiu ir ilguoju laikotarpiu.
Alternatyvios galimybės
Siūloma investicija beveik niekada egzistuoja be alternatyvų. Svarstydami investiciją, turite suprasti, kaip jis yra lyginant su kitais panašiais. Todėl investicinis vertinimas turėtų apimti panašių turimų investicijų peržiūrą ir siūlomo projekto bei alternatyvių projektų palyginimą.
Finansavimas
Vienas iš svarbiausių investicijų vertinimo aspektų vertina kapitalo išteklius. Kai jūsų analizė atskleidžia pradinius kapitalo reikalavimus ir papildomus kapitalo įnašus, kuriems reikia projekto, galėsite nustatyti, ar turimi kapitalo ištekliai daro investiciją įmanomą.
Leidimas
Investicijų vertinime taip pat turėtų būti aprašytas procesas, reikalingas projektui perkelti nuo pradinio investicinio įvertinimo iki jo atidarymo. Daugeliu atvejų tai bus reikalingų leidimų aprašymas.Daugumai projektų reikės vidaus leidimų, įskaitant kai kuriais atvejais direktorių valdybą ir generalinį direktorių, kitais atvejais - departamentų ar regionines agentūras. Šių vidaus leidimų reikalavimų supratimas pradžioje tampa labai svarbus projekto savalaikiam vystymuisi. Kitais atvejais leidimai apims įvairias viešąsias agentūras ir peržiūros tarybas. Investicijų įvertinime išvardyti šie leidimai ir įvertinamos patvirtinimo išlaidos. Kai kuriais atvejais toks patikrinimas atskleidžia, kad projektas, kuris atrodo kitaip įgyvendinamas, kainuos kur kas daugiau nei tikėtasi dėl sunkumų ir išlaidų, reikalingų gauti reikiamus leidimus.
Netikrumas
Kita svarbi investicijų vertinimo funkcija yra neapibrėžtumas. Diskontuotų pinigų srautų per tam tikrą laikotarpį projektavimas reikalauja, kad infliacijos normoms, būsimoms reguliavimo išlaidoms ir kitiems veiksniams, kurie iš tikrųjų lieka neaiškūs, priskiriamos konkrečios vertės. Investicijų vertinimas apima šiuos kintamuosius, priskiriant tikimybę rezultatų intervalams. Šis analitinis metodas yra realus modelis, apimantis rizikos vertinimus.
Strateginis pritaikymas
Investicijų vertinimas ne tik parodys projekto santykinį finansinį įgyvendinamumą, bet ir įvertins, kaip konkretus projektas atitinka įmonės strateginius planus. Galų gale, kaip gerai pasiūlytas projektas perkelia į priekį strateginius tikslus arba kaip gerai jis atitinka bendrovės socialinę struktūrą, turės platesnį finansinį poveikį. Pavyzdžiui, knygų leidėjas gali turėti žinomų autorių sąrašą, kuriame būtų naudinga tam tikra politinio spektro dalis. Apsvarstytas knygų projektas gali pažadėti didelius pinigų srautus į priekį, bet jei jos politinė žinia prieštarauja bendrajai dabartinių autorių orientacijai ir juos įžeidžia, tai susilpnins ryšį tarp įmonės ir jos vertingo dabartinio sąrašo. Ilgainiui planuojamas projektas netinka šiai bendrovei, kaip bus nurodyta investavimo vertinime.