Kaip sustabdyti iškeldinimo pranešimą, kai jums reikia finansinės pagalbos

Jei gavote iškeldinimo pranešimą, nes vėluojate savo nuomos mokestį, galite turėti kelias galimybes apsistoti savo namuose bent jau laikinai. Teisinės konsultacijos ir bendravimas su savininku gali užkirsti kelią iškeldinimui. Tai suteikia jums laiko atkurti finansiškai ir išlaikyti savo namus ar rasti naują be iškeldinimo jūsų įraše.

Kalbėdami su savo savininku apie savo finansinę padėtį, galima sustabdyti iškeldinimą. I_frontier / iStock / Getty Images

Susisiekite su savininku arba turto valdytoju

Nuomotojo ir nuomininko įstatymai reikalauja, kad nuomotojai, kaip pirmas žingsnis nutraukiant nemokamą nuomininko nuomą, išsiųstų iškeldinimo pranešimus. Gavęs iškeldinimo pranešimą, jūsų nuomotojas saugo savo teises, tačiau jis vis dar gali būti pasiruošęs dirbti su jumis. Susisiekite su juo, paaiškinkite savo finansinę padėtį ir pabandykite susitarti dėl mokėjimo plano ar nuomos mokesčio mažinimo.

Jei negalite likti savo namuose, vis tiek galite iškeldinti iškeldinimą. Jūsų savininkas gali būti pasirengęs atsisakyti teismo bylos, jei jūs savanoriškai išvykstate arba padedate ieškoti naujo nuomininko. Norėdami apsaugoti save, gaukite savo sutikimą raštu ir paprašykite jos pasirašyti.

Kai kuriose srityse vietiniai teismai teikia tarpininkavimo paslaugas. Tarpininkai dirba su savininkais ir nuomininkais, kad išspręstų problemas nesikreipdami į teisėjus. Jei jūsų šeimininkas nenori dirbti su jumis tiesiogiai, jis gali būti pasirengęs išspręsti jūsų bylą tarpininkui.

Gaukite teisines konsultacijas

Kalbant su advokatu, galite geriau suprasti, kokios jūsų teisės yra ir kokie turėtų būti jūsų tolesni žingsniai. Advokatas taip pat gali peržiūrėti jūsų bylą ir pranešti, jei turite galimybę apsiginti nuo iškeldinimo.

Jei negalite sau leisti advokato, kreipkitės į vietinę teisinės pagalbos draugiją. Teisinės pagalbos advokatai gali patarti dėl iškeldinimo prevencijos ar sustabdymo strategijos ir gali atstovauti jums teisme. Kita galimybė - mokėti už konsultaciją su advokatu, kuris gali padėti jums pasirengti atstovauti sau teisme.

Paprašykite labdaros ir socialinių tarnybų pagalbos

Jei stengiatės sumokėti nuomos mokestį, kreipkitės į vietines labdaros ir socialinių paslaugų agentūras. Daugelis jų teikia skubią pagalbą žmonėms, kuriems jos reikia.

Štai keletas finansinių pagalbos idėjų:

• „United Way“ remia 2-1-1 tarnybą, kuri sujungia asmenis su socialine paslauga ir pagalba. Ši paslauga neveikia visose bendruomenėse.

• Kai kurie išgelbėjimo armijos bendruomenės centrai teikia pagalbą nuomai.

• Pasitarkite su JAV būsto ir urbanistikos departamentu, kad patvirtintumėte būsto konsultanto būsto konsultantą apie savo padėtį.

• Jei esate veteranas, VA valdo nacionalinį skambučių centrą benamiams veteranams, 877-424-3838.

• Kai kurios valstybės ir miestai teikia pagalbos linijas benamiams ir tiems, kuriems gresia pavojus prarasti savo namus. HUD tvarko valstybės tarnybų internetinį sąrašą.

• Daugelis viešųjų bibliotekų tvarko viešųjų ir privačių socialinių paslaugų programų sąrašą savo informaciniame arba informaciniame biure. Skambinkite arba apsilankykite savo vietinėje bibliotekoje, kad sužinotumėte, kas yra jūsų bendruomenėje.

Eiti į teismą

Net jei negalite sumokėti nugaros nuomos, kai atvykstate į teismą, apsilankykite klausyme. Štai kodėl:

• Jūs ir jūsų advokatas, jei turite, gali parodyti teisėjui, kad nuomotojas, pateikdamas iškeldinimą, nesilaikė tinkamų procedūrų. Teisėjas gali priimti sprendimą prieš nuomotoją arba atmesti bylą.

• Jūsų šeimininkas gali nerodyti, ir tai gali sukelti atleidimą. Nors jūsų šeimininkas gali išvalyti, turėsite daugiau laiko rasti naują namą.

• Kai kuriose valstybėse, pvz., Vašingtone, įstatymas leidžia jums grąžinti nuomą, jei sumokėsite atgalinę nuomą ir teismo išlaidas.