Turinys:
Išankstinė kvalifikacija su hipotekos skolintoju suteikia daugiau naudos pirkėjams nei padeda pardavėjams ar nekilnojamojo turto agentams. Tai gali būti pirmasis žingsnis išsiaiškinant, ar turite teisę gauti paskolą namuose. Ji suteikia pirkimų galios idėją ir gali nustatyti, ar reikia dirbti su kreditais, finansais ar kita logistika. Pardavėjai paprastai teikia pirmenybę hipotekos išankstiniam patvirtinimui, kuris yra išsamesnė analizė ir stipresnis pirkėjo tinkamumo rodiklis.
Kreipkitės į hipotekos specialistus
Galite iš anksto išsirinkti būsto paskolą su banku, kredito unija arba hipotekos kompanija. Paprastai galite pasirinkti tarp tiesioginio skolintojo, kuris sudaro paskolas, arba hipotekos brokerį, kuris veikia kaip vienas atskaitos taškas daugeliui skolinančių bendrovių. Kadangi išankstinis kvalifikavimas nebūtinai reikalauja dokumentais patvirtintų jūsų finansų ar kredito įrodymų, pakanka telefono ar biuro susitikimo su hipotekos specialistu. Daugelis skolintojų ir brokerių taip pat leidžia jums iš anksto patikrinti internetą.
Tiksliai skaičiuoti numerius
Jūsų išankstinė kvalifikacija yra tik tokia gera, kaip jūsų pateikta informacija. Nors skolintojai gali jus iš anksto patvirtinti pagal jūsų suvokiamą kredito balą, numatomą pajamų ir skolos apkrovą, geriausia pasiekti savo kredito ataskaitą. Kredito rezultatas, mėnesiniai skolos mokėjimai ir sąskaitos informacija, pvz., Pažeidimai, neseniai įvykdytas bankrotas ar uždarymo dokumentai, skolintojai gali pateikti tikslesnę paskolos išankstinę kvalifikaciją. Šie duomenys, taip pat apytiksliai užimtumo datos, bruto darbo užmokestis ir sumos, kurias jums gali reikėti už įmoką, taip pat padeda skolintojams pateikti tikslius duomenis.