Turinys:
Būsto ir urbanistikos departamento „Būsto pasirinkimo kupono“ 8 skirsnis suteikia reikalavimus atitinkantiems nuomininkams subsidiją, lygią jų privačios rinkos nuomos sumai, viršijančiai 30–40 procentų jų pajamų. Būdamas savininku, galite išsinuomoti savo namus ar butus į 8 skyrių nuomininkus, tačiau jūs neprivalote to daryti. Jei pasieksite susitarimą su 8 skirsnio subsidijos turėtoju, prieš perkėlimą turite gauti HUD patvirtintą turtą.
Žingsnis
Pasitarkite su viešąja būsto agentūra, kuri aprėpia jūsų vietovę. 8 skirsnio nuomininkas, kurį norite išsinuomoti, gaus rutulį. Nuomininkas paprašys užpildyti nuomos patvirtinimo prašymo formą. Jums reikės įtraukti informaciją, pvz., Nuomos mokestį už namą ir komunalines paslaugas, kurias nuomininkas bus atsakingas už mokėjimą. Pateikiant šią formą, jūsų PHA susisieks su jumis.
Žingsnis
Suplanuokite savo turtą su savo PHA. PHA turi užtikrinti, kad visos savybės atitiktų HUD būsto kokybės standartus, kol jie nepateks į 8 skirsnio programą.
Žingsnis
Paruoškite savo turtą tikrinimui. Kadangi HQS yra ilgas, prieš tikrinimą galbūt norėsite peržiūrėti kontrolinį sąrašą (žr. Ištekliai). Apskritai, turite įsitikinti, kad jūsų 8 skirsnio nuomininkas yra saugus ir sanitarinis. Pavyzdžiui, jūsų namuose turi būti tualetas; vonia arba dušas, praustuvas ir virtuvės kriauklė su karštu ir šaltu tekančiu vandeniu; mažiausiai vienas langas gyvenamosiose ir miegamosiose vietose; gaisro išėjimas; tinkamo dydžio šaldytuvas; ir tinkamas maisto paruošimo ir šiukšlių šalinimo priemones.
Žingsnis
Pasirašykite vienerių metų nuomos sutartį su savo nuomininku po to, kai namas bus atliktas PHA patikrinimas. Su PHA pasirašysite ir būsto pagalbos mokėjimų sutartį. Šis susitarimas apibūdina visų trijų šalių - savininko, nuomininko ir PHA - atsakomybę pagal 8 skyrių.