Šiaurės Karolinos sodybos atleidimo nuo statų nuostatos

„Senosios Šiaurės valstybės“ ar Šiaurės Karolinos namų savininkai gali gauti nuosavybės mokesčio lengvatos išimties tvarka, jei jie atitinka tam tikrus reikalavimus. Šiaurės Karolinos statutuose numatytos trys skirtingos atleidimo nuo sodybos programos. Tarp jų yra senyvo amžiaus ir neįgaliųjų išimtys, išimtys, susijusios su neįgaliais veteranais, ir „išjungiklio“ išimtis. Įstatuose numatyta, kad namų savininkai atitinka tam tikrus kriterijus, iš kurių kai kurie taikomi visoms trims sodybos programoms.

Atleidimas nuo sodybos sodyboje padeda sumažinti senyvo amžiaus namų savininkų būsto išlaidas. Kreditas: bbbrrn / iStock / Getty Images

Senyvo amžiaus žmonės

Pagal Šiaurės Karolinos teisę namo savininkas gali būti atleistas nuo nuosavybės mokesčio, jei jis yra bent 65 metų amžiaus arba visiškai ir visam laikui išjungtas. Būsto savininkas ir sutuoktinis gali turėti bendrą pelną iki 28 100 JAV dolerių. Namų savininkas turi būti Šiaurės Karolinos gyventojas. Išimties vertė yra $ 25,000 arba 50 proc. Įvertintos turto vertės, priklausomai nuo to, kuri yra didesnė.

Padėti veteranams ir kariniams sutuoktiniams

Norint tapti neįgaliu veteranu ir turėti teisę gauti atleidimą nuo turto mokesčio pagal Šiaurės Karolinos teisę, asmuo turi atitikti tam tikrus kriterijus. Namų savininkas turi būti bet kokio Jungtinių Valstijų ginkluotųjų pajėgų filialo, turinčio garbingą išleidimą, veteranas ir turi būti neįgalus arba būti neįgaliojo veterano sutuoktiniu. Neįgaliųjų veteranų sodyba yra 45 000 JAV dolerių.

Nekilnojamojo turto mokesčio perkrovos prevencija

Apsaugos nuo išjungimo išjungimas prasideda, kai namų savininko pajamos tampa pernelyg apsunkintos turto mokesčiais. Išleidimo metu namų savininkai, kurie kartu su sutuoktiniu kasmet uždirba mažiau nei 42 150 JAV dolerių, gali gauti išimtį dėl sodybos. Namų savininkas taip pat turi turėti nuosavybę ir nuolat gyventi ten penkerius metus, būti ne mažesnis kaip 65 metų amžiaus arba būti visiškai ir visam laikui neįgalus, ir Šiaurės Karolinos gyventojas. Atleidžiami mokesčiai atidedami ir nuosavybės teisė įkeičiama. Atleidimo nuo mokesčio suma lygi 4 proc. Turto savininko pajamų.

Tik antraštės turėtojai

Norint gauti bet kurią iš Šiaurės Karolinos įstatymų numatytų namų ūkių atleidimo programų, pareiškėjas turi būti namų savininkas. Jie turi turėti vienodą teisinį statusą arba atskirai, arba kartu su bendru savininku. Turtas gali būti vienos šeimos gyvenamoji vieta, daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas arba pagamintas namelis.