Turinys:
Sutartis yra teisinis dokumentas tarp dviejų šalių. Kad sutartis būtų vykdytina, joje turi būti septyni elementai. Nors konkretesni reikalavimai gali skirtis priklausomai nuo valstybės, sutarčių teisės pagrindai reikalauja, kad šie septyni elementai egzistuotų nepriklausomai nuo sutarties sudarymo vietos. Jei trūksta net vieno, sutartis gali būti anuliuota ir šalys bus atleistos nuo įsipareigojimų.
Pasiūlymas
Pasiūlymas yra sutarties pradžia. Viena šalis turi pasiūlyti susitarimą kitai šaliai, įskaitant konkrečias sąlygas. Pavyzdžiui, jei pasiūlymas yra pasiūlymas pirkti marškinius, tai turi apimti kiekį, kainą ir pristatymo datą. Kai pasiūlymas perduodamas kitai šaliai, jis turi teisę priimti, atmesti ar pakeisti pasiūlymą. Jei jis jį atmeta, pasiūlymas miršta. Jei jis pakeičia pasiūlymą, pradinis pasiūlymas miršta ir jo pakeitimai tampa nauju kontrahetu, kurį kita šalis gali priimti arba atmesti.
Priėmimas
Pasiūlymas gali būti priimtas raštu, asmeniškai arba telefonu. Patvirtinimas turi būti paprasčiausiai perduodamas siūlytojai šaliai, su aiškiu pareiškimu, kad priimančioji šalis ketina laikytis pirkėjo sąlygų. Pagal „Pašto dėžutės taisyklę“, naudojamą daugelyje valstybių, pasiūlymas laikomas priimtu, kai priimančioji šalis ją įdeda į pašto dėžutę arba siunčia el. Laišką, net jei siūlytoji šalis niekada jo negauna.
Svarstymas
Apsvarstymas yra vertybė, kurią šalys susitaria keistis. Paprastai viena šalis keičia pinigus už turtą ar paslaugas, tačiau šalys gali keistis turtu ar paslaugomis, jei teismas nustatytų, kad kiekvienos šalies atlygis yra pakankamai vertingas.
Kompetencija / gebėjimai
Kompetencija, dar vadinama teisnumu, yra šalies gebėjimas sudaryti sutartį. Dažniausia nekompetencijos priežastis yra amžius. Šalis turi būti bent 18 metų, kad galėtų sudaryti sutartį. Jei nepilnametis pasirašo sutartį, ji turi teisę ją atšaukti. Kita nedarbingumo priežastis yra psichinė liga. Asmuo, negalintis tapti ligos ar negalios, kuris nesupranta jo sudarytos sutarties sąlygų, turi teisę atšaukti savo pasiūlymą dėl pasiūlymo, anuliuoti sutartį. Galiausiai, asmuo, priklausantis narkotikų ar alkoholio poveikiui, gali būti laikomas nekompetentingu, jei kita šalis žinojo arba turėjo žinoti, kad asmens pažeidimas paveikė jo gebėjimą suprasti ir laisvai sutikti su sutartimi.
Bendras susitarimas
Paprastai įstatymas numato, kad kompetentinga šalis laisvai sutinka su sutartimi. Tačiau, jei sutikimas buvo gautas dėl sugedusio, dėl prievartos ar dėl nepagrįstos įtakos, partijos sutikimas laikomas priverstiniu ir sutartis negalioja.
Teisėtumas
Sutartis gali būti vykdoma tik tuo atveju, jei sutartyje nurodyta veikla yra teisėta. Pavyzdžiui, asmuo negali sudaryti sutarties su žmogumi užpuolimo, žmogžudystės ar kito nusikalstamos veikos įvykdymui. Be to, sutartys dėl loterijos laimėjimų padalijimo tose valstybėse, kuriose lošimai yra neteisėti, buvo atidėti neįgyvendinamiems.
Rašymas
Ne visos sutartys turi būti sudarytos raštu, tačiau pagal sukčiavimo taisykles tam tikros sutartys turi būti sudarytos raštu, kad jos būtų vykdytinos. Reikalinga rašytinė sutartis dėl visų sandorių, susijusių su nekilnojamuoju turtu (ty būsto nuoma arba pardavimas), bet kokiais pažadais tuoktis, bet kokiais susitarimais dėl trečiosios šalies skolos apmokėjimo ir bet kokių sandorių, kurių vykdymas negali būti baigtas per vienerius metus nuo sutarties sudarymo pasirašymas.