Turinys:
Apskaičiuojant savo nuosavybės mokesčio sąskaitą, galite planuoti ir biudžetą būsimoms metinėms išlaidoms. Pagrindinė formulė padeda nustatyti, kokią sumą galėtumėte skolinti. Savo vietos valdžios įstatymo projektas gali skirtis nuo jūsų įvertinimo ir kasmet po pakartotinių vertinimų perskaičiavimo. Turėsite žinoti savo savivaldybės mokesčių tarifą ir įvertintą vertę.
Sužinokite mokesčių tarifą
Turto mokesčio tarifai skiriasi priklausomai nuo teritorijos ir gali keistis priklausomai nuo mokesčių rajono finansinių poreikių. Kreipkitės į mokesčių mokėtoją arba patikrinkite savo mokesčių institucijos svetainę, kad nustatytumėte dabartinį mokesčių tarifą.
Padauginkite iš įvertintos vertės
Svarbiausias būdas apskaičiuoti savo mokesčių sąskaitą yra padauginti bendrą mokesčių normą pagal jūsų namų vertę. Kadangi įvertinta vertė gali pasikeisti kasmet, jums reikia naujausios vertinimo vertės. Mokesčių institucijos turi skirtingus įvertintos vertės nustatymo metodus ir jūsų namų dabartinė rinkos vertė gali neatitikti apskaičiuotos mokesčių vertės. Taip yra todėl, kad kai kuriose vietovėse naudojama rinkos vertės, o ne visos rinkos vertės procentinė dalis, arba vertina vertę kas trejus ar ketverius metus, o ne kasmet. Kreipkitės į savo savivaldybės mokesčių instituciją, kad sužinotumėte dabartinę vertę.
Įvertinimų pavyzdžiai
Pavyzdžiui, Naujasis Džersis, kur 100 proc. Namų rinkos vertės yra apskaičiuota vertė, bendrojo mokesčio tarifą padauginkite - 0,3758 (nuo 2014 m.) - pagal namų vertę. Todėl 300 000 JAV dolerių buveinė suteiktų 11 724 JAV dolerio metinę mokesčių sąskaitą. Pavyzdys yra 300 000 *.03758.