Turinys:
- HUD pagrindinės pagalbos programos
- Pareiškėjai, kurie atitinka pajamų apribojimus
- Asmenys ir šeimos gali taikyti ir gauti prioritetinę vietą
- Pareiškėjams pateikti teisiniai apribojimai
Būsto ir urbanistikos departamentas padeda mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir specialiųjų poreikių turintiems nuomininkams, pavyzdžiui, pagyvenusiems ir neįgaliesiems. HUD pagalbos programose mokama dalis nuomos, kurią gali gauti tinkami nuomininkai, todėl saugesni ir geresni būstai tampa prieinamesni. HUD lėšas taip pat naudoja viešosios būsto agentūros, kad užtikrintų prieinamus nuomos vienetus vyriausybei priklausančiose plėtrose. Pareiškėjai turi atitikti pajamų kriterijus ir išlaikyti patikrinimą, kad galėtų gauti HUD pagalbą.
HUD pagrindinės pagalbos programos
HUD finansuoja tris pagrindines būsto pagalbos programas:
- Viešas apgyvendinimas, kurie yra valstybei priklausantys būstai ir projektai, skirti mažas pajamas gaunantiems nuomininkams.
- Būsto pasirinkimo kupono programa, kuri suteikia nuomos subsidiją, kuri gali būti naudojama bet kuriam privačiam būstui; taip pat žinomas kaip nuomininkas.
- Projektinis 8 skyrius, kuri apima nuomos subsidiją tam tikriems privatiems nuomos vienetams.
HUD suteikia valstybėms ir vietos valdžios institucijų finansavimą, kad administruotų pagalbą jų atitinkamose jurisdikcijose.
Pareiškėjai, kurie atitinka pajamų apribojimus
HUD nustato pajamų ribas pagal ploto ir namų ūkio dydį. Apskritai, didesnės vidutinės pajamos turi didesnes pajamų ribas. Didesnės šeimos taip pat gauna didesnes pajamas nei mažesni namų ūkiai. HUD nustato metines ribas apskričių ar didmiesčių teritorijose. Pareiškėjai gali patikrinti HUD interneto svetainę dėl dabartinių apribojimų savo teritorijoje.
Apskritai, valstybinė būsto institucija, atitinkanti pareiškėjų reikalavimus, skaičiuoja kiekvieno 18 metų ir vyresnio namų ūkio nario pajamas. Dalis - 480 dolerių dieninio studento metinės pajamos gali būti neįtrauktos į jo šeimos pajamų apskaičiavimą, kad padėtų patenkinti pajamų ribas.
Asmenys ir šeimos gali taikyti ir gauti prioritetinę vietą
Asmenys gali kreiptis dėl HUD pagalbos, tačiau dėl didelės programos paklausos ir riboto būsto prieinamumo viešosios būsto institucijos gali suteikti pirmenybę tam tikriems asmenims, pavyzdžiui, pagyvenusiems ar neįgaliesiems.
Paskirties vietos nuostatos taip pat gali būti suteiktos:
- Šeimos su vaikais.
- Šeimos, turinčios nestandartinius būstus.
- Benamių šeimos.
- Šeimos, mokančios daugiau kaip 50 proc.
- Netinkamai perkeltos šeimos.
- Šeimos, atitinkančios bet kokius vietos poreikius, kuriuos nustatė būsto institucija, norėdama paskirti privilegijuotą vietą.
Pareiškėjams pateikti teisiniai apribojimai
Pareiškėjai turi būti JAV piliečiai arba teisėti gyventojai, turintys tinkamos imigracijos statusą. Federalinis įstatymas draudžia pareiškėjams, turintiems tam tikrų nusikaltimų, gauti HUD pagalbą. Vis dėlto viešosios būsto institucijos gali pasirinkti diskreciją atrenkant nusikaltėlius turinčius pareiškėjus, ir paprastai jie nustato griežtesnius standartus nei reikalauja federalinis įstatymas. Būsto valdžios institucijos nustato savo specifinius apribojimus, susijusius su piktnaudžiavimu alkoholiu, piktnaudžiavimu narkotikais ir nusikalstama veikla, todėl agentūrose gairės ir tolerancijos lygiai labai skiriasi.
Tam tikri kriterijai gali trukdyti pareiškėjui gauti pagalbą. Pavyzdžiui, namų ūkiui gali būti atsisakyta, jei narys, ketinantis apsigyventi nuosavybėje, per pastaruosius trejus metus buvo iškeltas pagal federaliniu fondu finansuojamą su narkotikais susijusią veiklą. Tačiau būsto institucija gali suteikti programos priėmimą praėjus trejiems metams po iškeldinimo. Be to, pareiškėjai, turintys namų ūkio narį bet kokiame seksualinio nusikaltėlio registre, atsisakys HUD pagalbos.