Turinys:
Daugelis kritikų mano, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybė yra baisios investicijos. Jie dažnai bombarduojami su mokesčiais ir dviejų skaitmenų palūkanų normomis. Nepaisant kritikų, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe kasmet gauna daugiau kaip devynis milijardus dolerių. Jie taip pat gali padėti jums įgyti nekilnojamojo turto turtą.
Žingsnis
Atkreipkite dėmesį į pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe būklę prieš perkant. Negalima įsitraukti į nuosavybę, kuriai reikės didelės priežiūros. Kuo mažiau pinigų turite išleisti, tuo daugiau pelno. Kai kurios valstybės, pavyzdžiui, Havajai, reikalauja, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe turėtojai mokėtų metinius priežiūros mokesčius.
Žingsnis
Įsigykite pakaitinio naudojimosi laiką „atšaukimo“ laikotarpiais. Tai įvyksta daugelyje sričių Jungtinėse Amerikos Valstijose per keletą mėnesių, kai atostogos yra ribotos. Daugelyje vietų rugsėjo ir spalio mėnesiai yra du geriausi mėnesiai įsigyti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe kainą už teisingą kainą.
Žingsnis
Rasti savybes, turinčias lanksčius naudojimo planus. Jei įmanoma, yra naudinga investuoti į pakaitinio naudojimosi turtą su vienetais keliose vietose.
Žingsnis
Atsisakykite pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, kuri turi griežtus perpardavimo apribojimus. Kadangi yra daug galimybių pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, nepriimtina ir sunkiai valdoma padėtis yra nepriimtina.
Žingsnis
Organizuokite savo aktą ir nuosavybės pavadinimą. Yra daug laiko pakaitinio naudojimosi nuosavybe teisių, todėl veikti kuo greičiau. Turite žinoti visas savo teises, susijusias su konkrečia valdymo informacija.
Žingsnis
Jei nenaudojate turto, atsisakykite pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe. Akivaizdu, kad kuo ilgiau jūs naudojate pakaitinį naudojimąsi, tuo daugiau galite subnuomoti. Jei norite gauti didelį pelną iš pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, turite pritaikyti savo gyvenimo būdą ir atostogų laiką, kad atitiktų stiprią subnuomos grafiką.