Prieš atliekant bet kokį nekilnojamojo turto pirkimą reikia ieškoti pavadinimo. Pavadinimų paieškose užtikrinama, kad pardavėjas turi teisėtą teisę parduoti turtą ir kad nėra jokių kitų suvaržymų (pvz., Turto arešto), kurie galėtų trukdyti pirkėjui visiškai valdyti. Kanados Ontarijo provincijoje žemės pavadinimai laikomi vietiniame žemės registro biure. Ontarijas taip pat yra pirmoji jurisdikcija pasaulyje, kurioje elektroniniu būdu saugomi žemės registracijos įrašai. Taip sukuriamos kelios pavadinimo paieškos parinktys: asmeniškai einant į žemės registrą (pigiausia), mokant paieškos paslaugą (brangiau) arba perkant programinę įrangą, kad būtų galima tiesiogiai pasiekti duomenų bazę (daug brangiau, bet pigiau, jei bus atliekant kelias paieškas).
Apsilankykite vietinėje registro įstaigoje. Tai yra pigiausias variantas. Ontarijo vyriausybė turi žemės registro įstaigų sąrašą ir jų kontaktinę informaciją, esančią jos interneto svetainėje. Eikite į biurą ir užpildykite reikiamą formą. Jums reikės išsamią informaciją apie turtą, įskaitant nuosavybės identifikavimo numerį (PIN), adresą, dabartinio savininko juridinį pavadinimą ir turto aprašymą. Pardavėjas turėtų turėti galimybę tai padaryti. Taip pat turėsite sumokėti paieškos mokestį. Ontarijo mieste pavadinimo paieška kainuoja 8 JAV dolerius pagal vyriausybės mokesčių grafiką - nuo 2010 m. Rugsėjo mėn., Tačiau 2000 m. Bendra kaina neturi viršyti 20 JAV dolerių už turtą. Tada tiesiog palaukite, kol sekretorius pateiks paieškos kopiją. Visas procesas gali užtrukti kelias valandas, todėl įsitikinkite, kad skiriate pakankamai laiko.
Naudokite paieškos paslaugą. Rasti pavadinimo paieškos kompaniją, kuri siūlo Ontarijo pavadinimų paieškas internete. „Google“ paieškoje „Ontario Title Search“ bus pateiktos kelios parinktys. Nuo 2010 m. Rugsėjo mėn. Jie ima nuo $ 35 iki 100 JAV dolerių. Jūs turite pateikti tuos pačius duomenis, kuriuos pateiktumėte žemės registro tarnybos sekretoriui. Mokėkite paieškos mokestį. Su interneto paieškos kompanijomis reikės didelės kredito kortelės. Po trumpo laukimo gausite paieškos kopiją. Įsitikinkite, kad jis yra išsamus ir kad jis būtų tinkamas.
Ieškokite duomenų bazėje tiesiogiai. Patikrinkite, ar paieškos sritis yra įvesta į duomenų bazę. Teranet, bendrovė, kuri vykdo šią paslaugą Ontarijo vyriausybei, turi sąrašą jų turimų teritorijų. Įsigykite „Teraview“ duomenų bazės programinę įrangą. Nuo 2010 m. Rugsėjo mėn. Kainos paketas siekė 595 CAD, todėl tai buvo brangus variantas. Jei ieškosite daug pavadinimų ir norėsite investuoti laiko išmokti programinę įrangą, jis gali būti ekonomiškas. Instrukcijos ir vadovai yra nemokami ir prieinami internete, kad išmokytų jus, kaip naudoti programinę įrangą. Naudokite tuos pačius duomenis apie nuosavybę kaip ir kitus du paieškos atlikimo būdus.