Turinys:
Kai asmuo valdo turtą, ypač nekilnojamąjį turtą, tai yra svarbiausias dalykas, apsaugantis ir išlaikant šį turtą. Tokie dalykai gali tapti ypač svarbūs, jei žmogus nusprendžia parduoti ar palikti savo namus mirus. Teisinės nuosavybės perkėlimas iš vienos šalies į kitą paprastai atsiranda naudojant aktą ar nuosavybės teisę. Garantijos akto suteikimas yra vienas iš daugelio būdų, kuriais galima perduoti turtą iš vieno asmens į kitą.
Garantijos aktas
Garantijos aktas yra teisiškai privalomas popierius, kuriame turto pardavėjas garantuoja jo turimo nuosavybės autentiškumą. Ji taip pat garantuoja jo teisę parduoti ir (arba) perleisti bet kokių vėlesnių jame paminėtų nuosavybės teisių pavadinimus. Tai reiškia, kad kai pirkėjas pasirašo garantijos aktą, jis tai daro, žinodamas, kad jo nupirktas turtas yra laisvas ir neatskiriamas nuo jokių nuosavybės teisių ar papildomų nuosavybės reikalavimų.
Balsavimas
Standartas - tai tik teisinis dokumentas, kuriuo asmuo gauna nuosavybės teisę į nuosavybę, dažniausiai nekilnojamojo turto valdas. Kai asmuo perka namus, jie pasirašo ir gauna šį popieriaus lapą arba iš savo valstybės, arba skolintojo, kaip įrodymo, kad jis yra vienintelis turto savininkas. Kai būstas ar turtas yra suteiktas, jis suteikia absoliučią teisę tiek nuosavybės, tiek nuosavybės teise pirkėjui arba turto gavėjui, kaip aprašyta garantijos akte.
Privalumai
Pagrindinė garantijos akto suteikimo nauda yra savaime suprantama akto garantija. Individualiai įsigyjant arba gaunant turtą, yra daug saugumo, žinant, kad asmuo, kuris suteikė aktą, yra finansiškai atsakingas už bet kokį teisinį procesą, kuris gali atsirasti dėl to, kad kita šalis pateiks nuosavybę. Šio tipo užtikrinimas yra neįkainojamas visiems, kurie turi nuosavybę. Ji taip pat užtikrina, kad jūs, kaip teisinis turto savininkas, galite parduoti savo turtą.
Popierius
Jei šiuo metu perkate namą ar parduodate tą, kurį šiuo metu turite, turėtumėte pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto brokeriu apie garantijos akto užtikrinimą. Tarpininkas taip pat gali jums padėti bet kokiose teisinėse formose ir procedūrose, reikalingose garantiniam darbui suteikti.