Turinys:
Jūsų pirmojo namo nuoma yra įdomus laikas jaunoms poroms, kurios jau daugelį metų gyvena bute. Nors tai ne tas pats, kaip įsigyti savo namus, tai suteikia daugybę namų nuosavybės privalumų ir nedaugelis problemų. Papildoma patalpa, kurią namas siūlo, yra verta pastangų perkelti iš buto į namus. Išmintingas namo pasirinkimas ir kaimynystės tyrinėjimas yra pirmas žingsnis norint rasti namus, kurie gali suteikti metų malonumo.
Žingsnis
Nustatykite namų nuomos biudžetą prieš pradedant paiešką. Žinant, kiek galite sau leisti praleisti, vengiama laiko, žiūrint į namus, kurie nėra jūsų diapazone. Atminkite, kad nuomojant namus, komunalinės paslaugos paprastai nėra įtrauktos ir per metus gali užimti didelę sumą.
Žingsnis
Naršykite savo vietovėje nuomojamų namų laikraščių sąrašus. Kai kuriose vietose nuomininkams teikiama informacija apie nekilnojamojo turto agentus, o kiti tik parduoda namus. Atkreipkite dėmesį į nekilnojamojo turto agentų ženklus tose srityse, kurias norite išsinuomoti, ir ieškokite jų internete. Jūs galite gauti pasisekė ir rasti sąrašus nuomos vienetų.
Žingsnis
Važiuokite per teritoriją, kurią norėtumėte išsinuomoti. Daugelis nuomos namų yra neregistruojami ir nuomojami žodžiu. Ieškokite laisvų namų. Norėdami sužinoti namo savininkus, kreipkitės į vietinę savivaldybės įstaigą. Tokiu būdu galite rasti daug.
Žingsnis
Ištirkite kaimynystę, kai būsite namuose. Per dieną važiuokite per apylinkes ir stebėkite veiklą. Pakartokite diską vakare ir vėl vėlai vakare. Tai, kas dienos metu gali būti ramioje kaimynystėje, gali gyventi su naktiniu gyvenimu, kai saulė nuleis. Venkite netikėtumų ir iš anksto patikrinkite.
Žingsnis
Atvykę į namus, pasiimkite asmenį, turintį žinių apie namų remontą ir saugumą. Patikrinkite, ar tinkamai prižiūrimi. Ieškokite audros ar vandens pažeidimo požymių pagrindinei konstrukcijai. Patikrinkite vamzdžius ir elektros laidus, kad įsitikintumėte, jog jie atitinka kodą ir saugos reikalavimus. Jei būsite atsakingi už šildymą ir elektros energiją, paprašykite pamatyti senas sąskaitas, kad gautumėte gerą supratimą apie vidutines išlaidas, kad namuose būtų šiltas.
Žingsnis
Paklauskite apie išorinę priežiūrą. Ar nekilnojamojo turto savininkas žiemą teiks arimą ir vasarą sutvarkys veją, ar esate atsakingas už kiemo ir jo apylinkių priežiūrą? Dauguma savininkų teikia šias paslaugas, tačiau, jei jūsų namuose yra šalies nustatymas, jums gali tekti rūpintis veja ir kiemu bei namo viduje. Įsitikinkite, kad suprantate turto savininko lūkesčius, kad ateityje būtų išvengta problemų.
Žingsnis
Patikrinkite turto savininko nuorodas. Jei įmanoma, pasikalbėkite su kitais, kurie taip pat nuomojasi iš šio turto savininko. Užduokite klausimų, kad išsiaiškintumėte, kaip patikimas jis yra, jei turite problemų su namu. Ar jis atlieka įprastą remontą? Ar jis gali būti suskaičiuotas, kad jis būtų avarijos atveju?
Žingsnis
Venkite priimti sprendimą vietoje. Tai yra svarbus sprendimas, ir jums reikia laiko jį apsvarstyti. Paklauskite, ar šeimininkas laikys namą, kol galėsite jį aptarti su likusia šeima. Nors būna atvejų, kai nuomininkai pasidžiaugia turtu, daugelis savininkų leis tą dieną galvoti.
Žingsnis
Skambinkite, kai tik priimsite sprendimą. Būkite mandagūs. Net jei nuspręsite prieš namus, skambinkite į turto savininką ir praneškite jam. Galite ateityje su juo susitvarkyti ir tai padės, jei turėsite teigiamą patirtį.