Kaip apskaičiuoti kūrėjo mokesčius

Kūrėjo mokestis yra kompensacija už kūrėjo laiką ir riziką, susijusią su komercinio ar gyvenamojo namo statybos projektu. Yra daug kintamųjų, kurie nustato tikslią mokesčio sumą. Jei nežinote tikslaus mokesčio, galite jį įvertinti, atsižvelgiant į projekto dydį, riziką ir bendrą kainą. Taip pat apsvarstykite kūrėjo susidomėjimą nuosavybe. Pavyzdžiui, jei kūrėjas padės valdyti turtą ir pelno, tai sumažins mokestį. Mokestis yra bendros plėtros išlaidų procentas. Šį metodą galite naudoti dolerio sumai įvertinti.

Kūrėjas projektuoja, valdo ir prisiima finansinę riziką kuriant turtą.

Žingsnis

Konvertuokite kūrėjo mokesčio procentą į dešimtainį formatą. Pavyzdžiui, jei mokestis yra 5 proc., Jūs turėsite 0,05 proc.

Žingsnis

Apskaičiuokite visas projekto išlaidas. Tai apima visą darbą, žemės, medžiagų ir laiko sąnaudas. Jei nesate tikri, pasitarkite su kūrėju.

Žingsnis

Padauginkite bendras plėtros sąnaudas procentais dešimtainiu pavidalu. Pavyzdžiui, jei plėtros kaina yra 500 000 JAV dolerių, o kūrėjo mokestis yra 5 proc., Jūsų lygtis būtų 500 000 x 0,05.

Žingsnis

Patikrinkite dauginimą. Bendrosios plėtros sąnaudų padauginimo iš dešimtainės formos rezultatas yra kūrėjo mokestis doleriais. Pavyzdžiui, 500 000 x 0,05 = 25 000. Kūrėjo mokestis yra $ 25.000.