Turinys:
Paskolų pagreitinimo sąlygos pateikiamos būsto hipotekose, komercinės nuosavybės paskolose, studentų paskolose ir kitose sutartyse. Jos apsaugo skolintojų finansinius interesus tuo atveju, jei skolininkas neatlieka paskolos sutarties grąžinimo ir įsipareigojimų nevykdymo. Jei skolintojas paspartina paskolą, skolininkas turi nedelsdamas sumokėti visą paskolos likutį, o ne tik einamąjį mokėjimą. Kad gautų šią teisę, skolintojas į skolinimo dokumentą turi įtraukti paskolos pagreitinimo sąlygą.
Mokėtinos palūkanos
Naudojant pagreičio sąlygą, skolintojo palūkanų pajamos išleidžiamos. Kai skolintojas reikalauja nedelsiant sumokėti, skolintojas turi teisę surinkti visas palūkanas už paskolą, kurią skolininkas šiuo metu turi, tačiau skolintojas praranda teisę gauti būsimas palūkanas. Skolintojas praranda daug daugiau palūkanų už naują paskolą, nes ankstesni mokėjimai dažniausiai yra palūkanos, o vėlesni mokėjimai pirmiausia yra pagrindiniai.
Rizika
Paspartinimo sąlygos naudojimas yra rizikingas skolintojui. Skolininkas paprastai neturi pakankamai pinigų, kad galėtų nedelsiant sumokėti visą paskolos likutį. Jei, pavyzdžiui, paskolą garantuoja sunkvežimis, bankas gali atgauti sunkvežimį, nors nauji automobiliai greitai nuvertėja, todėl bankas gali nepajėgti gauti pinigų grąžindamas sunkvežimį. Viena išimtis - tai būsto hipotekos pagreičio sąlyga, kuri paskatina namų savininką parduoti namą.
Galimybės
Bankas neturi naudoti pagreičio sąlygos. Kai kuriais atvejais proceso grėsmė gali būti būdas pradėti derybas su skolininku. Bankas gali būti pasirengęs derėtis, jei mano, kad jis praras pinigus, bandydamas surinkti iš karto. Rinkimo procesas apima papildomas išlaidas, pvz., Advokato mokesčius ir rinkliavų agentūrų mokesčius. Bankas mano, kad tikimybė, jog paskolos gavėjas galės atlikti būsimus palūkanų mokėjimus, net jei paskolos gavėjas praleido mokėjimus ir yra techniškai neįvykdytas.
Išankstinio apmokėjimo bauda
Kai kurioms paskolų rūšims, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto paskoloms, paskola apima išankstinio mokėjimo baudą. Tai užtikrina, kad bankas gauna pelną, jei namų pirkėjas nusprendžia nedelsiant refinansuoti. Pagal ABI įstatymo apžvalgą paskolos pagreitinimas pašalina išankstinio mokėjimo baudą, nes bankas nusprendžia paspartinti paskolą, o ne skolininką.
Automatinis pagreitis
Jei paskolos gavėjas deklaruoja bankrotą, bet kokia paskolos gavėjo paskola yra pagreitinta, net jei joje neįtraukta pagreitinimo sąlyga. Pagal ABI įstatymo peržiūrą skolininkas paprastai skolingas bet kokiems išankstinio apmokėjimo mokesčiams, jei ji paskelbia bankrotą.