Turinys:
- Privatūs savininkai
- Kredito Taškai
- Kredito istorija
- Išankstinė nuoma ir iškeldinimas
- Ribota arba nėra kredito istorijos
Norint surasti butą, kuris yra padorus, reikės pakankamai padoraus kredito balo. Žinant, kas yra jūsų kredito ataskaitoje, gali būti naudinga kreipiantis į butą.
Privatūs savininkai
Kai kuriuos butus nuomoja individualūs savininkai, o ne nekilnojamojo turto valdymo įmonė. Su šių tipų savininkais, jūs neturite sutelkti dėmesio į savo kredito balą tiek, kiek galėtumėte su faktine nuomos bendrove. Vis dėlto, turint stabilų darbą ir tinkamas pajamas, bent kas tris mėnesius viršijančias nuomos pajamas, būtina. Su šiais šeimininkų tipais turite stebėti keletą dalykų. Vienas iš jų yra buto tipas, kuriame gyvenate. Ar jis bus tinkamas ir saugus? Be to, ar nuomotojas bus patikimas, ar jis imsis jums didelę nuomą, žinodamas, kad gali būti bijoti, kad jūsų kredito balas bus atmestas?
Kredito Taškai
Kredito balas, kurį reikia išsinuomoti, yra savininko nuožiūra. Dauguma nori 620 balų, tačiau kai kurie savininkai eis iki 540 - vėl viskas priklauso nuo šeimininko. Jei nuomotojas daro išimtį, ji gali imti didesnį užstatą, kad jūsų prašymas galėtų praeiti.
Kredito istorija
Kai nuomotojas traukia jūsų kredito ataskaitą, jis ne tik patikrina jūsų kredito balą, bet ir žiūri į tai, kas yra jūsų kredito. Kartais žmonės turi mažus kredito balus, nes jie patys yra pernelyg išplėtę. Tai reiškia, kad jie gavo didžiausią kredito sumą, kurią jie gali susigrąžinti pagal savo pajamas. Tokiais atvejais nuomotojas patikrins, ar jūsų kredito ataskaitoje yra neigiamų ar teigiamų balansų. Jei turite savo sąskaitas geros būklės, tada šeimininkas išimtis, jei jūsų mėnesinės pajamos atitinka jo standartus.
Išankstinė nuoma ir iškeldinimas
Kitas svarbus jūsų kredito klausimas, kai išsinuomojate butą, yra išankstinė nuoma. Niekada nėra gerai nutraukti nuomos sutartį, nes tai atsispindės jūsų kredito ataskaitoje. Nė vienas šeimininkas mėgsta tai pamatyti, nes jis jaučia, kad taip pat galite praleisti. Gerai likti su dabartine nuomos sutartimi. Jei jums reikia nutraukti nuomos sutartį, jums reikės pagrįstos ir atsiprašomos priežasties. Išvykimas nėra atleidžiamas, ir jis sugrįš, kad nustumtų jus kreiptis dėl apartamentų.
Ribota arba nėra kredito istorijos
Jei neturite kredito, tai gali būti problema išsinuomojant butą. Galbūt norėsite gauti kreditinę kortelę arba atidaryti tam tikrą sąskaitą, todėl galite pradėti kredito failą sau. Būkite labai atsargūs, kai tai darote, nes nenorite sugadinti kredito. Kai žmonės pradeda kreiptis dėl kreditų, tie, kurie turi ribotą kreditų istoriją, yra iš anksto patvirtinti daugeliui kredito linijų. Negalima apsiriboti savimi ar pernelyg giliai. Jei taip, tai gali pakenkti jūsų galimybei ateityje gauti norimą ar reikalingą buto nuomą.