Turinys:
Yra daug gerų priežasčių išsinuomoti privatų namą. Dabartinėje rinkoje, kai namuose prarandama vertė, nuomininkas negauna turto vertės sumažėjimo. Jei nuomininkas turi judėti, jis gali tai padaryti su minimaliais sunkumais. Nuomininkai gali mėgautis namais be didelių namų remonto ir priežiūros išlaidų ir išlaidų. Kai stogui reikia pakeisti arba rūsys užsiteršia, namo savininkas / nuomotojas turės juos suremontuoti ir sumokėti už remontą. Nuomininkas turi skambinti tik savininkui.
Žingsnis
Pasirinkite vietovę, kurioje norite išsinuomoti. Apsvarstykite judėjimą į darbą, mokyklų kokybę, kaimynystės pobūdį ir kitus veiksnius.
Žingsnis
Kruiziniu rajonu. Kai kuriuose nuomos namuose kieme bus „nuomos“ ženklas.
Žingsnis
Ieškokite namų nuomos skelbimų tradicinėse įslaptintose laikmenose, pvz., Vietiniuose laikraščiuose, žurnaluose ir reklamuotojams. Taip pat būtinai patikrinkite internetą vietos bendruomenių grupėms, Craigslistui ir namų nuomos svetainėms.
Žingsnis
Būkite kūrybingi ieškant kitų nuomos skelbimų šaltinių. Pavyzdžiui, dideli darbdaviai paprastai leidžia darbuotojams skelbti skelbimus savo darbuotojų naujienlaiškyje. Nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto valdymo biurai, kaip ir kolegijos bei universitetai, turės sąrašus. Parduotuvių, skalbyklų, pašto skyrių, bibliotekų ir bendruomenių centrų skelbimų lentos yra kiti šaltiniai.
Žingsnis
Atlikite paskyrimą, kad patikrintumėte turtą ir susitiktumėte su savininku. Būkite atsargūs požymių, kad turtas nebuvo gerai prižiūrimas. Nuomotojas, kuris, pavyzdžiui, nerodydamas savo namų, netrukdė kruopščiai išvalyti, tikriausiai bus atsipalaidavęs atsakydamas į jūsų susirūpinimą, jei išsinuomosite namus.
Žingsnis
Būkite pasirengę užpildyti nuomos paraišką. Jums reikės pateikti vairuotojo pažymėjimą, transporto priemonės registraciją, socialinio draudimo numerį ir užimtumo bei nuomos istoriją kiekvienam asmeniui, gyvenančiam namuose. Daugelis savininkų taip pat reikalaus kredito ataskaitos leidimo ir galbūt patikrinimo. Taip pat gali būti paprašyta pateikti banko sąskaitos informaciją.
Žingsnis
Prieš pasirašydami atidžiai perskaitykite nuomos sutartį (trumpą laiką, mėnesį nuo mėnesio) arba išnuomokite (šešis mėnesius ar ilgiau). Prisijunkite tik tada, jei suprantate dokumentą ir galite jį laikytis. Dauguma valstybių turi įstatymus, apsaugančius nuomininkų teises, ir nuomos sutartis turėtų atspindėti šiuos reikalavimus. Paklauskite, kokių pokyčių jums reikia. Įsitikinkite, kad sutartyje yra, pavyzdžiui, raštiškas leidimas jūsų augintiniui. Negalima pasikliauti žodinėmis garantijomis.
Žingsnis
Įsigykite nuomininko draudimą, kad apsaugotumėte savo asmeninį turtą gaisro, potvynių, vagystės ar žalos atveju. Paprastai nuomotojų politika netaikoma nuomininkams.