Turinys:
Nuomos pasiūlymas - tai paraiška, kurioje išdėstomos siūlomos nuomos sąlygos. Į pasiūlymą bus įtraukta išsami informacija apie nuomojamą erdvę ir pagrindinės nuomos sąlygos, kurias nuomininkas ir nuomotojas turės laikytis. Dokumentą rašo savininkas arba pastato savininkas kaip laikiną nuomos dokumentą. Jei rašote nuomos pasiūlymą, turėsite padengti visus nuomos nuomos teisinius aspektus.
Žingsnis
Pateikite dokumentą pavadinimu „Nuomos pasiūlymas“ ir nurodykite nuosavybės numerį arba siūlymo numerį, pateiktą turto sąraše. Įtraukite datą, kad nuomotojas žinotų, apie kokį sąrašą norite sužinoti.
Žingsnis
Apibūdinkite patalpas, kuriose rašote nuomos pasiūlymą, įskaitant pastato pavadinimą, fizinį adresą, miestą, valstybę ir pašto kodą. Taip pat aprašykite pastato aukštų skaičių, bendrą nuomos vietos paskirtį ir pastato amžių.
Žingsnis
Pateikite išsamią informaciją apie nuomojamos erdvės tipą. Tai gali apimti plano aprašymą, bendrą nuomojamo ploto kvadratinių pėdų plotą ir nuomos kainą už kvadratinį pėdą. Šiame skyriuje bus parodyta, kaip nuoma suskirstoma pagal kvadratinių pėdų mokesčius. Įtraukite bet kokią saugojimo vietą ar garažą, tačiau pasiūlykite jį atskirame skyriuje, kad žmonės be automobilio galėtų išsinuomoti nemokėdami automobilių stovėjimo aikštelės.
Žingsnis
Apskaičiuokite visą nuomos mokestį per mėnesį, naudodami ankstesniame žingsnyje rodomų kvadratinių pėdų sumą, ir suskirstykite jį skaitytojui. Pavyzdžiui, paaiškinkite, kad pradinė nuomos norma apima X kvadratinių pėdų sumą, padalytą iš Y dolerių. Atkreipkite dėmesį, kad baziniai mokesčiai bus taikomi nuomos mokesčiui.
Žingsnis
Pateikite papildomos informacijos apie bet kokią įskaičiuotą automobilių stovėjimo vietą arba saugojimo patalpas ir vietų skaičių vienam asmeniui nuomojamame vienete. Nurodykite, ar automobilių stovėjimo vietos yra prieinamos tik sumokant mokesčius vietos valdžios institucijoms arba mokėdami metrą. Nurodykite, kad automobilių stovėjimo vietas patvirtino vietos valdžia. Jūs negalite išsinuomoti automobilių stovėjimo vietų, jei neturite teisės.
Žingsnis
Nurodykite visus skirtumus tarp pradinės nuomos sutarties ir sutarčių dėl atnaujinimo. Pavyzdžiui, nuomininkas gali šiek tiek padidinti nuomos mokestį, arba nuomos sutartis gali keistis nuo metinio laikotarpio iki mėnesio sutarties.
Žingsnis
Užbaikite nuomos pasiūlymą su vietos savininkui ir nuomininkui pasirašyti. Nuomos pasiūlymas galios tol, kol abi šalys bus parengusios ir pasirašiusios naują nuomos ploto nuomą.