Turinys:
Daugeliui žmonių nuomos mokestis yra viena didžiausių metinių išlaidų, o apmokestinamųjų pajamų nuomos mokėjimų išskaičiavimo būdas leistų sutaupyti daug mokesčių. Nepaisant to, nuomos mokesčio išskaičiavimas yra labai sunkus, o Ohajas gyventojai turi dar mažiau galimybių nei gyvenantys kai kuriose kitose valstybėse.
Nėra Federalinės nuomos kredito
Nėra federalinės mokesčių atskaitymo už nuomos mokėjimą nuomotojui už asmeninę gyvenamąją vietą. Tai taikoma ir Ohajas, ir visai kitai valstybei. Kaip rezultatas, nuomininkai Ohajas ir kitur privalo sumokėti būsto išlaidas, panaudojus mokesčius po mokesčių.Noras suteikti federalinės mokesčių lengvatos nuomininkams, taip pat sukurti daugiau teisingumo tarp nuomininkų ir tų, kurie turi savo namus, todėl kai kurie įstatymų leidėjai rėmė mokesčių lengvatas nuomos mokėjimams. Paskelbimo metu šios pastangos dar turi būti sėkmingos.
Valstybės nuomininko kreditai
Kai kurios valstybės siūlo nuomininko kreditą, kuris suteikia ribotus mokesčių kreditus tiems, kurie nuomoja savo namus. Šie kreditai gali būti skirti tik tiems, kurie gauna tam tikras pajamas, ir paprastai turi viršutinę ribą, kuri apriboja nuomininko naudą. Nepaisant to, šie kreditai suteikia potencialų valstybės pajamų mokesčio taupymą tų valstybių gyventojams. Deja, Ohajas neturi tokio nuomininko kredito ir nėra jokių įrodymų, rodančių, kad valstybė priims vieną.
Pirkimas vs nuoma
Viena iš priežasčių, dėl kurių daugelis nuomininkų mano, kad jie turėtų gauti mokesčių atskaitymą, yra tai, kad namų savininkai jau gauna reikšmingą atskaitymą už savo gyvenamąją vietą hipotekos palūkanų atskaitymo forma. Šis atskaitymas leidžia namų savininkams išskaičiuoti savo hipotekinių mokėjimų palūkanų dalį iš apmokestinamųjų pajamų, o tai labai sumažina kiekvienų metų mokestinius įsipareigojimus. Nors yra daug veiksnių, kuriuos turėtumėte apsvarstyti sprendžiant, ar išsinuomoti ar įsigyti namą Ohajuje, šis skirtingas mokesčių režimas gali būti svarbus.
Namų biuras
Viena iš situacijų, kai „Ohio“ nuomininkas gali išskaičiuoti dalį savo nuomos, yra tada, kai ji valdo namo verslą nuosavybėje, kuriai ji teikia nuomos mokėjimus. Namų biuro atskaitymas gali būti sudėtingas, tačiau iš esmės leidžia įmonės savininkui atskaityti namų nuomos išlaidų procentinę dalį, atitinkančią namų, naudojamų kaip namų biuras, procentinę dalį. Yra keletas griežtų taisyklių, kurių turite laikytis, kad būtų galima atskaityti šią sumą, įskaitant tai, kad turite naudoti namų biurą 100 proc. Verslo tikslais.