Turinys:
Nesvarbu, ar nuspręsite įsigyti įsisteigusį laidotuvą, ar atidaryti naują laidotuvių verslą, labai svarbu išlaikyti konkurencinę padėtį rinkoje. Rinkos sąlygos įvairiose vietose skiriasi, tačiau asmenims, norintiems pirkti ir turėti pinigų, laidotuvių pramonė dažniausiai gauna ekonominio klimato pakilimus ir nuosmukius. Nepaisant to, prieš priimant galutinį sprendimą pirkti, reikia apsvarstyti daugybę dalykų.
Žingsnis
Nuspręskite, kaip finansuosite savo verslą. Kai kurie žmonės, norintys įsigyti laidotuvių verslą, dažnai gali gauti SBA finansavimą, o kiti pirkėjai randa investuotojų. Kita alternatyva - derėtis dėl susitarimo, kad galėtumėte bendradarbiauti su kitu asmeniu. Partnerių programos tampa vis populiaresnės laidotuvių versle, nes regioninės laidotuvių įmonės teikia finansavimą šeimos nariams ar laidojimo versle dirbantiems darbuotojams, kurie kitaip negalėtų savarankiškai įsigyti laidojimo namų.
Žingsnis
Susisiekite su laidojimo namų brokerių paslauga. Šios paslaugos profesionaliai parduoda laidojimo namus, kartu sujungdamos kvalifikuotus pirkėjus ir pardavėjus. 2009 m. Liepos – rugpjūčio mėnesio laidotuvių verslo patarėjo (žr. „Nuorodos“) duomenimis, ataskaitos rodo, kad per pastaruosius dešimt metų nacionaliniu mastu valdomos įmonės įsigijo mažiau laidotuvių, o tai leido kelią privačioms įmonėms.
Žingsnis
Gaukite nepriklausomą įvertinimą, kai surasite laidotuvių namus, kuriuos domina pirkti. Išnuomokite asmenį, turintį ankstesnės patirties vertinant laidojimo namus ir nustatant tikrąją verslo vertę. Kadangi nenorite mokėti daugiau už verslą, nei verta, įsitikinkite, kad vertintojas laikui bėgant nagrinėja laidojimo namų finansines ataskaitas, turtą ir fiskalinę veiklą.
Žingsnis
Derėtis dėl kainos su pardavėju. Tai atlikę, turite 30–90 dienų laikotarpį, kad jūsų buhalteris ir advokatas ištirtų laidojimo namų finansinius įrašus. Šie specialistai įsitikins, kad neprisiimsite jokių nežinomų įsipareigojimų. Tai taip pat yra laikas apibrėžti bet kokius įvykius, susijusius su pirkimo užbaigimu.
Žingsnis
Prašyti atlikti struktūrinius turto patikrinimus, taip pat kruopščiai tikrinti visus kitus pardavime esančius turtus, kad patvirtintumėte, jog jie yra geros būklės. Tikėtina, kad pirkimo kaina apims visą žemę, pastatus, transporto priemones, įrangą, inventorių ir akcijas, priklausančias įmonei.
Žingsnis
Patikrinkite, ar laidojimo namų verslas atitinka vietinius statybos kodeksus ir zonavimo potvarkius, valstybės licencijavimo reikalavimus, OSHA (darbo saugos ir sveikatos administravimo) saugos standartus ir FTC (Federalinės prekybos komisijos) taisykles.
Žingsnis
Įtraukite nesuderinamą sutartį kaip pirkimo sandorio su pardavėju dalį. Laidojimo paslaugų teikimas yra didelės paklausos verslo profesija, todėl kuo mažiau laidotuvių jūsų rinkos zonoje, tuo stipresnis jūsų laidojimo namų konkurencinis pranašumas. Nesusitariančios sutarties sudarymas neleidžia pardavėjui atlikti laidojimo paslaugų tam tikrą laiką arba per tam tikrą spindulį nuo laidojimo namų, kurį perkate.