Turinys:
Pirkdami turtą, kurį turite pasiskolinti mokėti, pvz., Namą ar automobilį, turtas iškart tampa jūsų turtu, o paskola, kurią gavote mokėti už tai, tampa įsipareigojimu. Dauguma žmonių balansų neapskaičiuoja kaip dauguma įmonių daro, bet jei jie tai padarys, turtas būtų įtrauktas į visus kitus turtą, o paskola būtų įtraukta į visas kitas skolas.
Turto apibrėžimas
Atsižvelgiant į tai, turtas apibrėžiamas kaip turtas, kuris yra nuosavybės teise priklausantis ir turi vertę, ir prireikus gali būti likviduotas skoloms ir kitoms išlaidoms apmokėti. Daugeliu atvejų šiandien, jei išsinuomojote paskolą automobiliui ar namui įsigyti, jei likviduosite tą turtą, privalote taikyti pardavimo įplaukas pirmiausia, kad įvykdytumėte skolą. Jei skolinatės mažesniems pirkimams, pvz., Kredito kortelei pirkti šaldytuvą, turto likvidavimo apribojimai yra ne tokie griežti ar neegzistuoja; vis dėlto jūs ir toliau mokate kredito kortelių sąskaitas.
Atsakomybės apibrėžtis
Įsipareigojimas yra teisėta skola arba įsipareigojimas. Daugeliu atvejų įsipareigojimai yra dokumentuojami sutartimis, kuriose nurodomos visos skolos detalės, kaip jis turi būti įvykdytas, ir kokie veiksmai kreditorius gali imtis, jei skolininkas laiku neplanuoja atlikti mokėjimų. Didelių daiktų, pvz., Namų ir transporto priemonių atveju, kreditoriai dažnai yra įgalioti juos atgauti, jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų. Mažesniems daiktams, pvz., Skolai, atsirandančiai dėl kredito kortelės, kreditorius paprastai negali įsigyti įsigytų prekių, bet gali pareikšti ieškinį skolininkui.
Turto pripažinimas ir skolų pasitenkinimas
Kai kurie daiktai, įsigyti su pasiskolintais pinigais, ypač nekilnojamuoju turtu, laikui bėgant įgyja vertę. Kiti, kaip ir automobiliai, beveik visada praranda vertę. Jei skolininkas nevykdo paskolos, kuri yra užtikrinta nekilnojamuoju turtu, transporto priemone ar kitu turtu, kreditorius gali grąžinti turtą ir jį parduoti, kad susigrąžintų mokėtiną sumą. Jei kreditorius negali susigrąžinti likusio paskolos likučio, daugelyje valstybių jis gali prašyti skolininko pasitenkinimo dėl trūkumo, vadinamo trūkumo sprendimu. Kai kurios valstybės riboja kreditoriaus gebėjimą priimti sprendimą dėl trūkumų.
Grynoji vertė
Paprasčiausias būdas apskaičiuoti grynąją vertę yra pridėti visų turto vertę ir atimti iš šios sumos visas skolas arba įsipareigojimus. Nors iš paskolų dokumentų iš viso turi būti galima lengvai apskaičiuoti visus įsipareigojimus, gali būti sunkiau apskaičiuoti turto vertę. Pavyzdžiui, namai ir automobiliai, kurie dažniausiai yra didžiausi pirkimai daugumai šeimų, retai išlaiko tą pačią vertę, už kurią jie buvo įsigyti. Priklausomai nuo grynosios vertės apskaičiavimo priežasties, gali būti tikslinga įtraukti profesionalaus vertintojo paslaugas, kad būtų galima nustatyti tokių prekių vertę.