Turinys:
Savarankiškai turtingi reiškia pasiekti pakankamai turtų ir pasyvių pajamų, kurių jūsų pragyvenimas nėra priklausomas nuo kitų. Kitas būdas galvoti apie savarankišką turtingumą yra tai, kad jūsų pinigai jums pakankamai sunkiai dirba, kad jums nereikėtų dirbti. Norint pasiekti šį gerovės lygį, yra visiškai įmanoma, tačiau tai yra sudėtinga ir reikalauja daug motyvacijos ir kantrybės. Kad taptų savarankiškai turtingi, kiekvienas žmogus keliaus kitokiu keliu, tačiau galų gale visi pajus didžiulį pasitenkinimą ir ramybę. Atkreipkite dėmesį, kad ši tema yra labai plati, ir šiame straipsnyje tik pradedama nagrinėti strategijas, kuriomis siekiama šio labai gerbiamo turto lygio.
Žingsnis
Prieš nustatydami strategijas, kurios bus efektyviausios jums ir jūsų šeimai, turite nustatyti, ko reikia, kad jaustumėte savarankiškai turtingus. Manau, kad tai būtų lengviausia galvoti iš pajamų, nes dauguma iš mūsų gyvena kasdien nuo mūsų skirtingų pajamų formų.Taigi, nors viena šeima gali reikalauti 40 000 JAV dolerių per metus pasyviose pajamose, kad jaustųsi savarankiškai turtingi, kitai šeimai gali prireikti 1 000 000 dolerių per metus. Nėra teisingo ar neteisingo atsakymo, jis grindžiamas norimo gyvenimo būdo tipu ir tuo, kas jums svarbiausia. Kai pereisite prie savarankiško turtingumo, pamatysite, kad jūs galite daugiau laiko praleisti gyvenime, kurį myli. Taigi, pirma, užrašykite ant popieriaus savo savarankiško turtingumo apibrėžimą.
Dabar, kai jūs parašėte savo pareiškimą, prašome užtrukti laiko skaičiuoti infliaciją. Tai skamba techniškai, bet tai labai svarbu. Jei jūsų tikslas yra savarankiškai turtingi per 20 metų ir manote, kad jums reikia $ 50,000 šiandieninių pajamų, labai svarbu žinoti, kad nuo 20 metų nuo šiol turėtų būti 100 000 JAV dolerių, kad apsaugotumėte savo perkamąją galią. Paprastai tai, ką šiandien įsigysite 50 000 JAV dolerių, per 20 metų kainuos 100 000 JAV dolerių. Apskritai, teisinga daryti prielaidą, kad kas 20 metų kasdienio gyvenimo kaina padvigubės. Taigi, dabar pareiškimas buvo ištaisytas atsižvelgiant į infliaciją.
Jūsų tikslas būti savarankiškai turtingu dabar (žr. Mano straipsnį apie SMART tikslus) ir atėjo laikas sukurti savo planą. Panašiai kaip ir veiksmų planas, daug lengviau gauti iš A taško į B tašką, jei iš tikrųjų turite A tašką (šiandien) ir B punktą (tikslo diena nepriklausomai turtingi). Jūsų planas turėtų būti pagrįstas didelių pasyvių pajamų šaltinių ir šaltinių kūrimu. Kaip pavyzdį, eisiu į priekį, kad per 20 metų tęssiu 100 000 JAV dolerių nepanaudotų pajamų. Primintina, kad nenumatytos pajamos yra pinigai, kuriuos gausite už metus, net jei jūs tiesiog sėdite ir žiūrite televizorių ištisus metus.
Žingsnis
Kaip minėta įžangoje, yra daug būdų, kaip sukurti pasyvias pajamas, tačiau dėl paprastumo mes ištirsime 3 pavyzdžius. Nagrinėdami pavyzdžius, tikiuosi, kad jūs galėsite susimąstyti idėjas, kurios gali būti pagrįstos jums ir jūsų šeimai, atsižvelgiant į dabartines aplinkybes. Kai kurioms idėjoms reikalingas didelis pradinis kapitalas, kiti - ne taip, kaip kai kurie reikalauja daug daugiau laiko ir energijos nei kiti.
Pirma, apsvarstykime žemės sklypo nuosavybės idėją. Jei perkame žemės sklypą, galime jį finansuoti per tam tikrą laiką - geriausias scenarijus būtų mūsų žemės finansavimas per mūsų 20 metų laikotarpį. Įsigiję žemę, dabar turime ją paversti pajamų šaltiniu. Mes galime išsinuomoti žemę ūkininkams, pastatyti namus ant žemės ir išsinuomoti ją kitai šeimai, pridėti žemės saugyklą arba ateityje parduoti kalėdines egles (pavyzdžiai). Per pirmuosius 20 metų mano žemė man gali kainuoti 20 000 JAV dolerių per metus ir norėčiau, kad iš žemės gautų ne mažiau kaip 20 000 JAV dolerių. Kai žemė yra visiškai apmokėta (aš tikrai ją turiu) per 20 metų, turiu pasyvaus pajamų šaltinį, teikiantį 20 000 dolerių per metus. Nuomos namai gali dirbti labai panašiai.
Kitas pasyvių pajamų šaltinis, norint tapti nepriklausomu turtu, gali būti verslo nuosavybė. Pavyzdžiui, daugelis žmonių, rašančių ant sūrio, yra gana verslūs. Jei manau, kad rašau verslą, aš galiu padaryti savo tikslą patekti į tašką, kur mano straipsniai per 20 metų generuoja 2 000 dolerių per mėnesį iš įvairių šaltinių (sėjinukų, dienoraščių ir kt.). Galų gale jūs ieškote pasikartojančių pajamų ir tęstumėte, net jei sustabdytumėte faktinę veiklą, kuri sukūrė pradines pajamas. Šiame pavyzdyje, po 20 metų, galėčiau visiškai nutraukti rašymą ir vis tiek gausiu savo verslo pasyvias pajamas 24 000 JAV dolerių per metus. Akivaizdu, kad yra daugybė įmonių, kurios tinka pelėsiui.
Šiuo pavyzdžiu dabar turime taikytiną planą, kuriame bus sukurta 44 000 dolerių metinių pasyvių pajamų per 20 metų, paliekant mums 56 000 dolerių, kurie turi būti gaunami iš kito šaltinio. Pagrindinis pasyvių pajamų šaltinis, kuriam reikia mažiau darbo nei ankstesniuose dviejuose etapuose, yra naudoti investicinius vertybinius popierius, kad būtų galima numatyti būsimas pajamas. Galime naudoti atsargas, ilgalaikes obligacijas, investicinius fondus, anuitetus ir kitas alternatyvias investicijas (žr. Mano straipsnius apie neapmokestinamas pajamas ir pajamas iš atsargų). Kaip vieną pavyzdį - jei šiandien įsigysime „pajamų statytojo“ investicinį fondą ir investuosime 50 000 dolerių, šiais metais šis fondas gaus apie 2500 JAV dolerių pajamų. Galime pagrįstai tikėtis, kad per ateinančius 20 metų pajamos iš junginių ir dvigubai padidės. Tai reiškia, kad ši pradinė 50 000 dolerių investicija per 20 metų turėtų sudaryti 20 000 dolerių per metus. Vėlgi tai reikalauja daug mažiau pastangų nei valdyti žemę ar verslą. Taip pat galite dirbti su kvalifikuotu investuotoju, kad sužinotumėte, kiek reikia investuoti kasmet į šios rūšies investicinę programą, kad pasiektumėte savo tikslą siekti 56 000 JAV dolerių pasyvių pajamų per 20 metų.
Žingsnis
Palaikydami pavyzdį, mūsų pajamos dabar yra 64 000 JAV dolerių pasyvios pajamos per 20 metų. Šiuo metu galite pamatyti, kaip sukurtas planas. Geriausia laikytis to, ką geriausiai žinote, kurdami pajamų šaltinius ir laikykitės ten, kur yra jūsų aistros. Taip darydami turtus galima sukurti įdomiu nuotykiu, o ne apmokestinti ir įtempti. Kaip norėtumėte sukurti kitus 36 000 JAV dolerių, kad jie augtų savarankiškai turtingi?