Turinys:
Anuitetas yra fiksuota pinigų suma, investuota siekiant gauti pajamų ar mokėjimo srautą. Anuitetus sudaro du tipai: neatidėliotini anuitetai ir anuitetai. Abu tipai reikalauja tiesioginės investicijos, tačiau anuitetui reikia sumokėti turėtojui nedelsiant, pirmojo mokėjimo laikotarpio pradžioje. Kita vertus, tiesioginis anuitetas, dar vadinamas paprastu anuitetu, nes jis yra labiausiai paplitęs tipas, pradeda mokėti pirmojo mokėjimo laikotarpio pabaigoje. Abu tipai iš anksto nustatytu laikotarpiu gauna tiek pagrindinės, tiek palūkanų pinigų srautą, kurį galite naudoti išėjus į pensiją arba kitoms pajamoms. Svarbu žinoti, kaip apskaičiuoti mokėjimo srautą, jei norite sužinoti, kiek gausite kiekvieną laikotarpį nuo tiesioginio anuiteto.
Žingsnis
Nustatykite, kiek pinigų turite, kad galėtumėte investuoti į savo tiesioginį anuitetą. Šis numeris bus atstovaujamas P tiesioginiam anuiteto pradiniam mokėjimui arba principui. Pavyzdžiui, galbūt norėsite investuoti $ 50,000, kad šiuo atveju, P = 50 000.
Žingsnis
Nustatykite palūkanų normą, kuria galite investuoti savo pinigus tiesioginiam anuitetui. Skambinkite šiuo numeriu „i“ palūkanų normai. Paprastai palūkanų normos yra išreiškiamos kasmet, todėl, jei norite gauti mokėjimus kiekvieną mėnesį, padalinkite i 12, kad gautumėte teisingą palūkanų normą.Jei finansų įstaiga, su kuria investuojate, siūlo 8 proc. Palūkanų normą, i = 0,8000, o mėnesinė palūkanų norma yra 0,8 / 12 =.006667.
Žingsnis
Nustatykite, kiek laiko, per metus ar mėnesius, kuriam jūs ketinate gauti tiesioginius anuiteto mokėjimus. Leiskite „n“ atstovauti šiam skaičiui, už laikotarpių, metų ar mėnesių, skaičių gausite mokėjimus. Pavyzdžiui, jei 10 metų norite gauti pajamas iš tiesioginio anuiteto, galite pasirinkti 10 metinių mokėjimų arba 120 mėnesinių mokėjimų.
Žingsnis
Naudokite šią formulę, kad apskaičiuotumėte savo metinį anuiteto mokestį (p):
p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Pavyzdžiui, jei investuosite 50 000 dolerių per 8 proc. Metinę palūkanų normą, ketindami gauti mokėjimus 10 metų, gausite metinį mokėjimą 50 000 x 0,8 / 1- (1 + 0,08) ^ - 10 = $ 7451,47.
Žingsnis
Naudokite šią formulę, kad apskaičiuotumėte savo mėnesinį anuiteto mokestį (p):
p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Pavyzdžiui, jei investuosite 50 000 dolerių už 8% metinę palūkanų normą, ketindami gauti mokėjimus 120 mėnesių, gausite mėnesinį mokėjimą 50 000 x (0,8 / 12) / 1- (1+). 08/12) ^ - 120 = 606,64 USD.