Kokio kredito balo reikia, kad galėčiau gauti VA paskolą?

Jūsų kredito balas yra geras rodiklis, kaip elgiatės su būsimu hipotekos įsipareigojimu, todėl daugelis skolintojų pateikia daug svorio 3 skaitmenų skaičiui. Skirtingai nuo daugelio hipotekos programų, Veteranų reikalų departamento garantuotos būsto paskolos labiau akcentuoja kitus tinkamumo veiksnius. VA garantuoja kiekvienos VA paskolos dalį, o tai reiškia, kad jis iš dalies grąžins skolintojui, jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų. Ši vyriausybės garantija padeda skolintojams finansuoti karinius veteranus ir aktyvius tarnybos narius, tuo mažesne rizika. VA nenustato minimalaus kredito balo, tačiau individualūs skolintojai gali.

Karinis personalas susirinko konferencijoje. Kreditas: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Ką sako VA balai

VA sukūrė standartines gaires, kurių turi laikytis dalyvaujantys skolintojai. Oficialią VA skolintojo vadovą rasite VA oficialioje portale, vadinamame „ Žiniatinklio automatizuota atskaitos medžiagos sistema, arba WARMS. VA skolintojo vadove nenurodomi minimalūs kredito balai. VA tinklavietės programos tinkamumo puslapyje nurodoma, kad skolininkams reikia „tinkamas kreditas“ kurį galutinai nustato individualūs skolintojai per hipotekos pasirašymo procesą. Dauguma skolintojų nustato minimalius kredito balus, viršijančius VA gaires. Griežtesnės kredito taisyklės yra žinomos kaip perdangos.

Skolintojai Apsvarstykite teisingą kreditą Gerai

Dauguma skolintojų reikalauja minimalaus 620 kredito balo. Kadangi VA paskolos skirtos padėti kariniams nariams įsigyti namus už prieinamą kainą, paskoloms nereikia įmokų. Paprastai, tuo mažesnis jūsų įmoka, tuo didesnis jūsų kredito balas. Tačiau vyriausybės parama leidžia skolintojams pasiūlyti VA paskolas su santykinai mažu kredito balų reikalavimu.Pagal Credit.com 600 laikomas prastu kreditu, ir a 620 yra žemiausio lygio teisingas kreditas. Skolintojai, kurie ketina finansuoti skolininkus, turinčius mažiau nei 620, paprastai ima didesnes palūkanų normas.

Būdų, kaip pagerinti blogus balus

Vietoj to, jei turėtumėte blogą kreditą, imkite VA paskolą už priemoką, pabandykite padidinti savo balą. Paprastai skolintojai yra pasirengę padėti gyvybingiems skolininkams pagerinti savo kredito balus, kad galiausiai jie galėtų patvirtinti paskolą. Jie gali patarti, kaip sumokėkite skolą ir kolekcijas, sumažinkite bendrą skolos apkrovą arba ginčą ir pašalinkite neteisingą informaciją iš kredito ataskaitos, kuris padidina balus. Galite išsinuomoti trečiosios šalies kredito remonto įmonę arba tiesiogiai susisiekti su trimis pagrindinėmis kredito ataskaitų agentūromis - TransUnion, Equifax ir Experian - pagerinti savo balus. Norint pataisyti kreditą, paprastai reikia pinigų, kad galėtumėte sumokėti skolas ir bet kokius trečiųjų šalių mokesčius, ir pakankamai laiko, nes procesas gali užtrukti kelias dienas iki kelių mėnesių.

Kiti tinkamumo reikalavimai

Skolintojai apsvarsto kitus jūsų paraiškos ir finansavimo aspektus, kad nustatytų, ar turite teisę gauti VA paskolą. Pavyzdžiui, turite turėti Tinkamumo sertifikatas arba COE. Jis ateina tiesiogiai iš VA ir nustato jūsų konkrečią teisę gauti VA paskolą. Jūs turite pateikti VA su tam tikrais dokumentais apie savo karinę tarnybą, kad gautumėte savo CO.

Skolintojai matuoja jūsų mėnesinius skolos mokėjimus pagal jūsų bendrųjų pajamų procentą, žinomą kaip skolos ir pajamų santykis. The VA DTI riba yra 41 procentais, o tai reiškia, kad skolintojai nori, kad kiekvieną mėnesį gautumėte ne daugiau kaip 41 procentą savo bendrųjų pajamų, įskaitant VA hipoteką.