Kaip pašalinti bendrą parašą iš buto nuomos, jei esate pirminis nuomininkas

Kaip įsigyti „cosigner“, taip pat žinomą kaip nuomos garantas, kartais vienintelis būdas išsinuomoti butą gali naujasis nuomininkas arba kažkas su bloga kredito. Tačiau kartais nuomininkai nori pašalinti savo kostiumus, nes jie nėra tikrai reikalingi, arba todėl, kad cosigner ir nuomininkas nenori būti finansiškai prijungti. Sudėtingojo savininko pašalinimas iš buto nuomos yra sunkiai atliekamas, nes nuomininkas ar turto valdytojas gali prisiimti didesnę verslo riziką, jei jis sutinka, tačiau tai įmanoma.

Nuomininkai ir nekilnojamojo turto valdytojai nėra teisiškai įpareigoti pašalinti nuomininkus iš nuomos.

Žingsnis

Surinkite visus dokumentus, patvirtinančius, kad jūsų finansinė padėtis pagerėjo, nes naudojote savo „cosigner“. Pavyzdžiui, banko išrašai, kredito ataskaita, mokėjimai ir panašūs duomenys.

Žingsnis

Kreipkitės į savo „cosigner“ ir aptarkite savo vardo pašalinimą iš nuomos, jei jis dar nežino apie savo ketinimą. Jūs turite tai padaryti, nes jūsų „cosigner“ teisėtai pridedamas prie nuomos sutarties.

Žingsnis

Skambinkite savininkui ir, dirbdami su savo „cosigner“, susitarkite, kad aptartumėte savo nuomos sutartį, kurioje dalyvautų visos šalys.

Žingsnis

Eikite į savo nuomos sutartį su savo „cosigner“, profesionaliai apsirengusiu. Pateikite savo dokumentaciją savininkui arba turto valdytojui ir paklauskite, ar ji apsvarstys galimybę išnuomoti savo nuomos sutartį. Jei jūsų šeimininkas yra labai suprantamas, ji gali parengti jūsų prašymą atitinkantį priedą, atleisdama savo asmenį nuo pareigos.

Žingsnis

Paklauskite savininko, ar ji apsvarstys galimybę paleisti naują paraišką, kad pamatytumėte, ar turite teisę į nuomą. Jei ji sutinka, užpildykite bet kokį savininkui ar turtui reikalingą dokumentaciją, kad galėtumėte paleisti naują paraišką - jums gali tekti sumokėti standartinį paraiškos mokestį visiems nuomininkams, nors jau turite nuomą, nes paraiškos mokestis apima naujos kredito ir fono patikros kaina.

Žingsnis

Parašykite priedą ar naują nuomą, kurios pavadinime nėra jūsų „cosigner“.Prašyti, kad nuomotojas ar nekilnojamojo turto valdytojas jums ir cosigner pateiktų papildymo ar naujos nuomos kopijas, kad kiekvienas turi įrodymų, kad cosigner nebėra prijungtas prie nuomos turto per jus.