Turinys:
Hipotekos kompanijos dažnai yra dideli bankai ir panašūs skolintojai, turintys pagrindinius biurus ir daugybę filialų, veikiančių plačioje teritorijoje. Šie skolintojai siūlo keletą skirtingų tipų hipotekos skirtingiems pirkėjams. Kai kurie specializuojasi komercinėse hipotekose, kurios leidžia įmonėms įsigyti turtą. Kiti dėmesys sutelkiamas tik į individualias būsto paskolas skolininkams, norintiems įsigyti namą. Mažmeninės hipotekos organizacijos parduoda paskolas tiesiogiai skolininkams, kad padėtų sutelkti savo vertę.
Apibrėžimas
Mažmeninės hipotekos filialai yra labai dažni: jie yra organizacijos, dirbančios tiesiogiai su skolininkais, kad padėtų jiems gauti paskolų ir suteiktų jiems bendras paskolas, pvz., Hipotekos ir auto paskolos. Jei kada nors dirbote su paskolos pareigūnu banke, dirbote su mažmenine hipotekos organizacija. Didelės įmonės, pvz., Bankai, negali lengvai pasiūlyti hipotekos tiesiogiai iš savo namų biurų, todėl sukuria daugybę įvairių filialų, galinčių tiesiogiai bendrauti su vietos klientais.
Tikslas
Mažmeninės hipotekos yra parduodamos klientams. Ne tik skolintojai gali pasiekti didesnę klientų bazę su mažmeninėmis hipoteka, ir taip pat gali sukurti reklamos strategijas, specialiai skirtas mažmeninės hipotekos operacijoms. Įmonių biurai taip pat gali perkelti tam tikras rinkodaros ir veiklos funkcijas į šias mažmeninės prekybos patalpas, kurias namų biurai negalėjo užbaigti taip efektyviai, atskirdami įvairius hipotekos proceso etapus ir kuriant labiau pritaikomus, individualius vienetus.
Mažmeninė prekyba
Klientai taip pat gauna naudos iš mažmeninės hipotekos operacijų. Kadangi mažmeninės hipotekos yra skirtos asmenims ir skolinantiems pareigūnams, kurie dirba su žmonėmis santykiuose, mažmeninės hipotekos dažnai gali būti pritaikytos, ypač jei kliento kreditas yra problemiškas. Mažmeninės hipotekos filialai taip pat gali pasiūlyti konkrečius produktus, tokius kaip raktų įkeitimo mechanizmai ir automatizuotas draudimas, organizuojamas per korporacijų biurus. Filialai naudojasi tais pačiais pramonės atitikties standartais, kuriuos jau sukūrė įmonės biurai.
Didmeniniai skolintojai
Kita pagrindinė galimybė skolintojams yra didmeninė hipotekos rinka. Skirtingai nuo mažmeninių rinkų, didmeninėse rinkose yra papildomas tarpininkas, hipotekos tarpininkas. Skolintojai parduoda hipotekos paketus šiems tarpininkams lengvatiniais tarifais. Tarpininkas prideda savo mokesčius ir paskui tiesiogiai parduoda hipotekos skolininkams - po papildomų išlaidų mažmeninės hipotekos ir paskolos per hipotekos brokerius turi beveik vienodas išlaidas. Skolintojai gauna naudos iš didmeninės prekybos susitarimų, nes jie neturi sukurti išsamių mažmeninės prekybos padalinių tose srityse, kuriose jie nori parduoti hipotekos.