Turinys:
Namų kapitalo paskolos išėmimas gali būti veiksmingas būdas panaudoti didelį grynųjų pinigų šaltinį. Išėmę šią paskolą, turite atlikti paskolos mokėjimus arba rizikuojate prarasti savo namus. Kai miršta, tai, kas atsitinka su paskola, lemia keli veiksniai, pvz., Draudimo rūšis ir jūsų šeima.
Paskolos perėmimas
Jei turite šeimą, kuri vis dar gyvena namuose, turinčiuose paskolą namuose, jie gali nuspręsti perimti paskolą. Šiuo atveju išgyvenę šeimos nariai turės tai išsiaiškinti skolinančioje institucijoje. Skolintojas gali leisti šeimos nariams pradėti mokėti paskolas. Kai kuriais atvejais skolintojas gali reikalauti, kad šeimos nariai refinansuotų paskolą ir sumokėtų esamą.
Kredito draudimas
Kai imate paskolą namuose, jums gali būti suteikta galimybė įsigyti kredito draudimą. Tai yra draudimo rūšis, kuri parduodama kartu su hipoteka, kuri garantuoja mokėti už jūsų skolą, jei jūs išeisite. Jei įsigijote tokį draudimą, būsto paskolą sumokės draudimo bendrovė, kai mirsite. Tai pašalins skolą, kad jūsų naudos gavėjai galėtų naudotis be skolų.
Mokėjimas iš turto
Kai išeisite, ir vykdytojas ar administratorius bus atsakingi už jūsų turto tvarkymą. Dalis šio proceso apima mokėtinų skolų sumokėjimą. Prieš bet kokį turto turtą galima paskirstyti naudos gavėjams, visos nesumokėtos skolos turi būti sumokėtos. Kai turite paskolą namuose, vykdytojas pirmiausia bandys sumokėti skolą su bet kokiu turtu, kuris lieka nuosavybėje.
Pardavimas namuose
Kitas variantas, kurį jūsų įpėdiniai gali apsvarstyti, yra namų pardavimas, kad būtų galima sumokėti visas skolas. Jei neturite šeimos narių paveldėti namus, skolintojas tiesiog uždarys namus ir jį parduos. Jei turite šeimos narių, jie gali rinktis parduoti namą ir panaudoti pinigus, kad sumokėtų namų nuosavo kapitalo paskolą ir kitas skolas. Jei jie nebūtinai rūpinasi namo laikymu, ši galimybė gali padėti jiems pašalinti skolą ir pradėti naują pradžią.