Turinys:
Bankai dirba paskolindami pinigus, už kuriuos jie gali surinkti palūkanas. Tačiau, jei jų turimus hipotekos lakštus nemoka skolininkai, kuriems priklauso šios savybės, bankai dabar turi netinkamą turtą. Skolinančiosios institucijos akyse tokio tipo banknotai turėtų būti parduodami, nes nesukuria jokių pajamų bankui ir jie kas mėnesį praranda pinigus, kuriuos skolininkas negrąžina hipotekos. Jei žinote, kaip efektyviai kalbėti su hipotekiniais kreditoriais, esate pasirengę praleisti daug laiko telefonu ir norėdami įsigyti nekilnojamojo turto pastabas, galite įsigyti šias investicijas tiesiogiai iš banko.
Žingsnis
Raskite bankams priklausančius namus. Tokius namus galite rasti naudodami internetinę paslaugą (žr. „Nuorodos“), kurioje pagrindinis dėmesys skiriamas šiam nekilnojamojo turto aspektui. Praleiskite laiką ieškodami savo miesto nuosavybės, kad iš tikrųjų matytumėte, kokias vietas norite tęsti.
Žingsnis
Kreipkitės į banką, kuris turi užrašą. Paprašykite asmens, su kuriuo kalbate, ką departamentas tvarko hipotekos įsigijimą. Leiskite asmeniui, kuriam jūs pasieksite, žinoti, kad esate galintis pirkėjas, kuris nori įsigyti nuosavybės užrašą.
Žingsnis
Nuspręskite kainą, kurią mokėsite už finansinę priemonę. Jūs galite nustatyti, kiek norite mokėti, vertindami panašių savybių kainas toje pačioje srityje. Šiuos duomenis galima gauti nemokamai internetu. Kai turite idėją, ką verta vertinti, leiskite bankui žinoti, ką ketinate pasiūlyti pastaboje. Pradėkite siūlydami 70 proc. Mažiau, nei manote, kad verta, todėl ateityje turėsite daugiau galimybių pakelti savo pasiūlymą. Įsitikinkite, kad turite pinigų, reikalingų norint įsigyti užrašą, arba gauti paskolą pirkimui, todėl pirkimo procesas nebus vėluojamas.
Žingsnis
Laikykitės pasiūlymų. Suradę banką, kuris priima jūsų sąlygas ir nusipirko turtą, galite iškeldinti namuose gyvenančius asmenis inicijuodami iškeldinimo procesą. Jūs turėtumėte dirbti su įmone, kuri yra šio proceso ekspertai, todėl jūs neturite to spręsti.