Turinys:
Nuomojamas butas iš esmės yra tas pats, kaip ir nuomojamas butas. Nuoma - tai nuomininko ir nuomininko sutartis. Jame apibrėžiami reikalavimai nuomininkui išsinuomoti butą ir pripažįsta savininkų atsakomybę už tai, kad butas būtų gyvas. Prieš pasirašydami buto nuomos sutartį, apsvarstykite kai kuriuos esminius klausimus.
Nuomos trukmė
Dauguma nuomos sutarčių yra 12 mėnesių. Nuomos sutartis gali prasidėti tą dieną, kai jūs judate arba tą dieną, kai ją pasirašote. Kai kuriais atvejais nuomotojas gali naudoti mėnesio nuomos sutartį. Šis nuomos tipas leidžia jums ar nuomotojui nutraukti nuomą kiekvieno mėnesio pabaigoje. Jei nenorite judėti ir nuomotojas neprašo išeiti, nuomos sutartis automatiškai atnaujinama dar vieną mėnesį. Šis nuomos tipas kartais naudojamas tais atvejais, kai egzistuoja didelis laikinas gyventojų skaičius, pvz., Kolegijose, arba asmenims, kurie tik tam tikroje vietovėje planuoja trumpą laiką.
Nuomos mokėjimas
Nuomos mokėjimas paprastai mokamas kiekvieno mėnesio pirmąją dieną. Tačiau tam tikrais atvejais nuomotojas gali būti lankstus ir leisti jums pasirinkti datą, arba jis gali paprašyti mokėti savo nuomos mokestį kiekvieno mėnesio 10 arba 15 dieną. Jei mokėjimas vėluoja, paprastai mokama bauda ir papildomai mokate papildomą sumą.
Butas užimamas
Nuomos naudojimo ir užimtumo skyriuje nurodoma, kiek žmonių leidžiama gyventi bute ir paprastai turi vietos nuomai, kad galėtumėte rašyti tų asmenų, kurie gyvens su jumis, pavadinimus ir santykius. Įstatymu įstatymo turėtojas negali diskriminuoti jūsų dėl to, su kuo norite gyventi su jumis. Tačiau jie gali turėti apribojimų, kiek žmonių gali pasilikti su jumis vienu metu ir kaip ilgai nakties lankytojai gali likti.
Kita informacija apie nuomą
Prieš pasirašydami, atidžiai perskaitykite nuomos sutartį. Nuomoje turėtų būti nurodyta, kas yra atsakingas už komunalines paslaugas bute, ar naminiai gyvūnai yra leistini ir kokiomis situacijomis galite negrąžinti užstato. Užstatas yra sumokėta suma, kuri paprastai yra lygi vieno ar dviejų mėnesių nuomai. Ši suma paprastai yra grąžinama nuomos pabaigoje, jei nesate skolingi pinigai už nuomą ir palikote butą tokioje pat būklėje, kaip pirmą kartą persikėlę.