Turinys:
Miesto namo pirkimas ar nuoma yra keletas privalumų, įskaitant palyginti mažesnę kainą, lyginant su vienodo dydžio ir vienodo dydžio namais. Skirtumai tarp eilės namų ir miesto namų yra minimalūs.Terminai „eilių namai“ ir „miesto namai“ dažnai vartojami pakaitomis, nors statybininkai, nekilnojamojo turto specialistai ir organizacijos, sprendžiančios būsto klausimus, gali pastebėti skirtumus ir skirtingais pavadinimais nurodyti struktūras.
Eilutės namų eilutė
Galutinis eilių būsto bruožas išskiria jį nuo miesto namų. Eilučių eilės eilės eilutėje, o miesto namai gali būti išdėstyti ar suskirstyti į skirtingus išdėstymus. Eiliniai namai yra du ar daugiau vienodų ar beveik identiškų vienetų, kurie vienoje ar abiejose įrenginio pusėse turi bendrą sieną. 19-ojo amžiaus pradžioje eilės namų paklausa išaugo iki XX a. Ir suteikė vienai šeimai ir daugiabučiams skirtą funkcionalumą. Aukštos, siauros šoninės konstrukcijos buvo palyginti nebrangios ir greitai statomos. (žr.
Tipiški miesto namų bruožai
Miesto namai daugiausia buvo pastatyti miesto branduoliuose arba metropolinėse zonose kaip antriniai namai turtingesniems namų ūkiams, kurie taip pat valdė namus kaime. Miesto namuose buvo dvi ar daugiau istorijų ir reikėjo mažiau žemės. Jų aukštas, siauras statinys leido daugiau namų įsitvirtinti ribotame rajone, o perpildytuose miestuose jie padarė tiek ekonominę, tiek praktinę prasmę. Šiuolaikiniai miesto namai priklauso didesniems įvykiams, turi dvi ar tris istorijas ir namų savininkų asociacijas, arba HOA, kuri valdo komunalinių teritorijų priežiūrą.
Skirtingi veiksniai
Skirtingai nuo duplex, triplex arba fourplex savybių, kurios yra daugiabučių savybės vienoje partijoje ar sklype, turinčiose tą pačią nuosavybę, kiekvienas eilės namas yra individualiai priklausantis nekilnojamasis turtas. Skirtingai nei miesto namų nuosavybė, eilės namų nuosavybė nebūtinai reiškia namų savininkų asociaciją arba HOA, kuri valdo kitas plėtros sritis. Be bendros sienos tarp eilių namų savininkų, gali nebūti ir kitų bendrai priklausančių komponentų. Pavyzdžiui, „Southern Cross Underwriters“, kuris draudžia namų ūkius, šį skirtumą tarp eilių namų ir miesto namų skiria į savo politiką.
Priklausomai nuo to, su kuo kalbi
Skirtumai tarp miesto namų ir eilių namų gali būti mažiau aiškūs, priklausomai nuo to, su kuo kalbate. Pavyzdžiui, Pitsburge esančios „Bostedo Appraisal Services“ teigia, kad nėra skirtumo tarp šių dviejų, išskyrus statybininko pirmenybę rinkodaros tikslais. Būsto ir urbanistikos departamentas ir valstybinės būsto organizacijos, kurios dirba su HUD, taip pat negali atskirti eilių namų ir miesto namų. Tokių vyriausybinių organizacijų formos naudoja šiuos du terminus pakaitomis pagal būsto tipo kategorijas.