Turinys:
Jūs galite parduoti savo namus be nekilnojamojo turto agento, tačiau tai padarys jums šiek tiek papildomą darbą. Pavyzdžiui, turėsite atlikti šiek tiek tyrimų ir remonto, tada planuojate ir laukiate pirkėjo, bet jei turite laiko ir ryžto, tai gali sutaupyti pinigų.
Žingsnis
Paruoškite savo namus pardavimui. Išvalykite netvarką, organizuokite spintos, atgaivinkite dažus, pataisykite mažus klausimus ir išvalykite namą. Kai manote, kad tai yra pasirengusi, paskambinkite draugui, kuris bus sąžiningas su jumis, ir pasiimkite jį su šviežia akių pora. Jis neišvengiamai turės dar keletą pasiūlymų jums, kuris yra neįkainojamas, kai bandote parduoti savo namus.
Žingsnis
Tyrinėkite savo namų vertę. Vietos namų vertes galite pasiekti per laikraštį ir daugelį internetinių šaltinių. Vienas iš ryškiausių vietų, kuriose išvardytos „Ballpark“ namų vertybės, yra „Zillow“.
Žingsnis
Paruoškite sąrašo lapą. Naudokite savo namų nuotraukas ir paprastą, lengvai skaitomą užrašų sąrašą. Jei neturite spalvoto spausdintuvo, paimkite jį į vietinį spausdintuvą ir paprašykite, kad jis atspausdintų. Pagalbos formatavimui apsvarstykite galimybę ieškoti kitų „Realtors“ svetainių sąrašų, kad pamatytumėte, ką norite įtraukti prieš tai, ką palikti lape.
Žingsnis
Reklamuokite. Jums reikės įsigyti kiemo ženklą, kurį galima įsigyti techninės įrangos parduotuvėse. Spausdinkite savo numerį dideliu ir aiškiu. Įrašykite savo namus vietiniame popieriuje. Būtinai pažymėkite geriausias savybes ir įtraukite savo kontaktinę informaciją. Taip pat išvardykite savo namus pardavimui Craigslist'e. Jis yra nemokamas ir gauna daug srauto.
Žingsnis
Perduok žinią. Įsitikinkite, kad leisite savo bendradarbiams ir kaimynams žinoti, kad bandote parduoti savo namus ir nedvejodami paklausti, ar jie žino, kas gali būti suinteresuotas. Jūs netgi galite siųsti el. Laiškus visiems adresų knygoje savo skelbimo lapo kopiją. Jei parduodate savo namus, turite būti kruopščiai panaudoję visas turimas priemones, kad padidintumėte potencialių pirkėjų, kurie mato jūsų namus, skaičių.
Žingsnis
Suplanuokite atvirą namą. Įtraukite šią informaciją į bet kokius sąrašus, kuriuos turite, ir pridėkite vėliavų ar balionų prie ženklo, esančio priešais namą, kai jį priimate. Įsitikinkite, kad turite prisijungimo lapą visiems, kuriuos parodote namams. Ji turėtų surinkti visų asmenų, kurie mato jūsų namus, pavadinimus ir telefono numerį. Kadangi jūs privačiai parduodate savo namus, turite atlikti tolesnius veiksmus su galimais pirkėjais.
Žingsnis
Būkite pasiruošę pardavimui. Jei kas nors domisi jūsų namais ir yra pasirengęs pasiūlyti, nepraraskite pardavimo, nes neturite papildomų išteklių. Turėkite nekilnojamojo turto sutartį, kurią galite užpildyti, taip pat hipotekos specialistų ir nekilnojamojo turto advokatų pavardes.