Turinys:
Kai kalbama apie namų savininkų draudimą, viskas tikrai yra didesnė Teksase. 2008 m. Draudimo informacijos institutas pranešė, kad Texans mokėjo beveik dvigubai daugiau nei šalies vidurkis namų ūkių draudimo įmokose arba 1,460 JAV dolerių už namus per metus.Nėra Teksaso įstatymų, užtikrinančių namų draudimo apsaugą, tačiau dauguma skolintojų gali reikalauti, kad jūs apdraustumėte įkeistą namą.
Reikalingas aprėptis
Priklausomai nuo jūsų skolintojo, jums gali reikėti įsigyti būsto draudimo apsaugą kaip savo hipotekos sąlygą. Kai hipotekos lėšos atsipirks, galite atsisakyti reikalingos aprėpties.
Minimalūs reikalavimai
Teksaso įstatymas nurodo, kad nors jūsų banko skolintojas gali reikalauti, kad jūsų būsto draudimas būtų draudžiamas, paskolos davėjas negali prašyti aprėpties, kuri viršytų gyvenamojo būsto pakeitimo vertę ir jūsų asmeninę nuosavybę, neatsižvelgiant į bendrą hipotekos paskolos sumą. Nustatydami būsto pakeitimo kainą, banko skolintojas taip pat negali atsižvelgti į namų tikrąją rinkos vertę, o tai gali padidinti jūsų bendrą aprėpties reikalavimą.
Potvynių draudimo reikalavimai
Jei gyvenate „specialioje potvynių pavojaus zonoje“, o tai reiškia, kad turite vieną procentą ar didesnę metinių potvynių žalos riziką, jūsų skolintojas gali pareikalauti gauti potvynių draudimą iš NFIC arba Nacionalinės potvynių draudimo programos. Be to, pagal įstatymą jūs privalote įsigyti potvynių draudimą iš NFIP, prieš įsigydami uragano draudimą iš TWIA arba Texas Windstorm draudimo asociacijos, tačiau tik jei jūs gyvenate Persijos įlankos pakrantėje, gyvenate V, VE ar V1 potvynių zonose V30, arba buvo pastatytas, pakeistas ar rekonstruotas jūsų turtas po 2009 m. Rugsėjo 1 d. Federalinė skubios pagalbos valdymo tarnybos interneto svetainė pateikia potvynių zonų žemėlapius Teksaso apskrityse, taip pat TWIA ir NFIP svetaines (žr. Ištekliai).
„Texas FAIR“ programa
Pagal Teksaso Draudimo departamentą, namų savininkai, kurie negali sau leisti ar atsisako namų savininkų draudimo, turi galimybių, kai kalbama apie prieinamą aprėptį. „Texas FAIR“, arba sąžininga prieiga prie draudimo reikalavimų plano, užtikrina didelės rizikos draudimą „Texans“, kuriems dėl jų turto rizikos veiksnių buvo atsisakyta pagrindinio, skolintojo reikalavimo. „Texas FAIR“ ir Pagalbos draudimas svetainė (žr. Ištekliai) gali padėti jums nustatyti, kiek aprėpties reikia.