Ar galiu gauti automobilio paskolą po namų įsigijimo?

Reikalavimas gauti paskolą būstui yra sudėtingesnis už teisę gauti finansavimą. Ne tik vidutinė namų kaina ir hipotekos suma yra didesnė už vidutinę auto paskolą ar nuomą, namo pirkimas reikalauja didesnės kredito analizės. Auto pardavėjai ir skolintojai taip pat turi kredito standartus ir patvirtinimo procesą, tačiau paprastai yra švelnesni nei namų paskolų draudėjai. Tikėtina, kad neturėsite problemų dėl automobilio paskolos gavimo, jei po namų įsigijimo turėsite gerą kredito ir pinigų sumą.

Lengviau gauti automobilio paskolą, nei gauti būsto paskolą. Kreditas: „Helder Almeida / iStock / Getty Images“

Trys veiksniai, turintys įtakos automatiniam finansavimui

Jūs jau baigėte sunkiau iš šių dviejų užduočių, jei įsigijote namą prieš naują automobilį. Kiekvienas doleris, kurį išleidžiate mėnesiniams vekseliams, įskaitant automatinius mokėjimus, sumažina jūsų perkamąją galią namuose. Tačiau automobilio paskolos skyrimas veikia šiek tiek kitaip. Jūsų skolos ir pajamų santykis arba bendrųjų pajamų procentas mėnesinėms sąskaitoms yra mažiau svarbus auto skolintojams. Automobilių finansavimo įmonės labiau rūpinasi:

• Išankstinis mokėjimas arba panaudoto automobilio prekybos vertė
• Automatinio paskolos grąžinimo laikotarpio trukmė
• Kredito Taškai

Automatiniai skolintojai ir DTI

Apskritai, tuo mažesnis jūsų kredito balas, tuo mažesnis DTI. Pavyzdžiui, 36 proc. DTI laikoma sveiką. Ji apima jūsų mėnesines pasikartojančias skolas, pvz., Hipotekos mokėjimus ir siūlomą naują automatinę paskolą. „Motive Auto Finance“ teigimu, puikus kreditas gali leisti jums DTI padidinti iki 40 proc. Skolintojai taip pat įtraukia siūlomą draudimo išmoką naujoje transporto priemonėje. Naujas automobilis, mėnesinis draudimo tarifas ir kitos pasikartojančios skolos neturėtų viršyti 50 procentų savo bendrųjų pajamų, sako „Auto Credit Express“. Tačiau blogų kreditų skolintojai yra susiję su papildomu santykiu - mokėjimu į pajamas. Skolintojai pirmenybę teikia ne daugiau kaip 15 proc. PTI, tai reiškia, kad jūsų automobilio mokėjimas ir auto draudimas negali viršyti 15 proc.

Sumokėti mokėjimai ir prekybos apribojimai Sumažinkite paskolos sumą

Jūsų išankstinis mokėjimas, kuris gali apimti senosios transporto priemonės prekybinę vertę, sumažina finansuojamą sumą ir skolintojo riziką. Kuo daugiau pinigų galite įdėti į savo automobilio pirkimą, tuo geresnės paskolos sąlygos ir mokėjimas. Didesnis įmoka taip pat sumažina bendrą DTI ir PTI santykį, todėl lengviau gauti.

Jei didelę dalį savo atsargų praleidote įsigydami namus ir neturėjote nieko, kas palieka įmoką, jums gali būti sunku gauti paskolą automobiliui su mažesniu nei žvaigždžių kreditu. Taip pat gali kilti sunkumų perkant automobilį, jei jūsų namų paskolos mokėjimai neleidžia jums sutaupyti pakankamai 20 proc. Be to, „Edmunds.com“ nuomone, naujų automobilių pirkėjai turi sunkiau kaupti 20 proc. Dėl didėjančių naujų automobilių kainų.

Ilgesnės paskolos, lygios mažesnės sumos

Didesni nei 30 metų hipotekos mokėjimai duoda mažiausią mėnesinį mokėjimą. Nors auto skolintojai nėra tokie dosnūs su automobilių grąžinimo laikotarpiais, tas pats principas taikomas. Sumokėjus automobilį ilgesniam laikotarpiui, mėnesinis mokėjimas sumažėja, todėl lengviau ją gauti. Tačiau tai taip pat padidina palūkanas, kurias mokate už auto paskolą. Ilgainiui mokėsite daugiau už automobilį, kurio grąžinimo terminas yra ilgesnis. Nors potencialiai galite finansuoti naują automobilį septynerius – devynerius metus, turėtumėte pasirinkti automobilį ir paskolą, kuri leis jums ją sumokėti per trumpiausią įmanomą laikotarpį, pvz., Dvejus metus, rekomenduoja CNBC.

Kredito problemos gali išlaikyti jūsų pirkimą

Naujasis hipotekos balansas ir hipotekos mokėjimai gali sukelti jūsų kredito balanso laikiną sumažėjimą. Neigiamas poveikis balų skaičiui skiriasi, bet paprastai su laiku mažėja, kai mokate namus. Pavėluoti mokėjimai arba 30 dienų mokėjimai turi blogesnį poveikį balų skaičiui ir gali jus visiškai finansuoti, ypač jei neseniai pranešta. Puikus kreditas, nuo 720 iki 850, lemia geriausias palūkanų normas ir mažiausias mėnesines įmokas pagal myFICO. Nors galite gauti finansavimą su blogais kreditais - nuo 620 iki 500 asortimento - tai jums kainuos žymiai daugiau, padidindami palūkanų normą daugiau nei 10 proc.