Turinys:
„Missouri“ sodybos išimtis gali būti raktas išgelbėti jūsų namus, jei bankrutuosite Misūryje. Nors „Missouri“ sodybos atleidimas nuo mokesčių nėra ypač dosnus, palyginti su kai kuriose kitose valstybėse, pavyzdžiui, Teksase, esančiose sodybose taikomose išimtyse, gali pakakti, kad būtų išvengta jūsų namų likvidavimo 7 skyriuje. Jei pateikiate 13 skyrių, galite apsaugoti bet kokios vertės namus, nepriklausomai nuo Missouri išimties lygio.
Bankroto išimtys
Išimtis iš Missouri sodybos yra viena iš valstybių teikiamų bankroto išimčių. Išimtys egzistuoja taip, kad skolininkai nebesudarytų visų savo turtų kreditoriams ar teismams. Todėl visi skolininkai turėtų turėti bent jau tam tikrą turtą, kuris padėtų jiems atkurti savo finansinį gyvenimą po bankroto. Bankroto išimčių duomenys kiekvienoje valstybėje skiriasi, tačiau dauguma jų siūlo bent jau tam tikrą išimtį namų, pensijų planų ir asmeninių daiktų atžvilgiu.
„Missouri Homestead Exemption“
„Missouri“ namų ūkių išimtis apsaugo tam tikrą grynąją nuosavybę savo namuose, jei esate Missouri skolininkas. Konkrečiai, ši išimtis leidžia apsaugoti namus ar bet kokį nekilnojamąjį turtą iki grynosios nuosavybės vertės - 15 000 JAV dolerių. Jei turite mobilųjį namą, ši riba nukrenta iki $ 5000. Skirtingai nei kai kuriose valstybėse, šios sumos nesumažėja, jei su sutuoktiniu pateikiate bendrą bankroto bylą. Dėl šios išimties, jei jums priklauso 250 000 JAV dolerių vertės Missouri būstas, bet jūs skolinate savo paskolą 240 000 JAV dolerių, bankroto patikėtinis gali apsaugoti savo namus nuo likvidavimo. Tačiau, jei jūsų namuose yra visiškai sumokėta ir verta 50 000 JAV dolerių, jums gali tekti jį parduoti arba kitaip suteikti patikėtiniui 35 000 JAV dolerių arba viršijimo sumą, viršijančią 15 000 JAV dolerių.
7 skyrius Bankrotas Misuryje
Patikėtinio darbas Misūrio 7 skyriuje yra konfiskuoti bet kokį turtą, kurio negalite apsaugoti naudodamiesi Misūrio bankroto išimtimis, ir parduoti juos, kad gautumėte pinigų savo kreditoriams. Jei jūsų namų grynoji vertė yra didesnė už 15 000 JAV dolerių Missouri išimtį, jūsų namai gali būti likviduoti. Praktiškai daugelis patikėtinių leis jums sumokėti sumą, kuria jūsų namai viršija atleidimo nuo mokesčio lygį, tačiau jei pateikiate bankroto bylą, jūs negalite turėti pinigų tokiam mokėjimui atlikti.
Išstūmimas
Nors „Missouri“ sodybos atleidimas nuo mokesčių gali neleisti bankroto administratoriui parduoti jūsų namų, jis neturi nieko bendro su tuo, ar jūsų hipotekinis skolintojas bus uždraudžiamas jums. Uždarymas yra įvykis, kuris vyksta ne bankroto atveju. Jei esate už savo hipotekos mokėjimus, skolintojas vis tiek gali uždrausti, net jei jūsų namai yra atleisti nuo teismo konfiskavimo. 13 skyriaus pateikimas vietoj 7 skyriaus gali leisti jums parengti mokėjimo planą, kuriame jūs laikote savo namus ir gausite daugiau laiko, kad galėtumėte sumokėti pavėluotus ar trūkstamus hipotekos mokėjimus.