Vyriausybės paskolos privalumai ir trūkumai

Vyriausybės paskolų programos yra skirtos konkrečiam tikslui, pvz., Namų nuosavybės ar aukštojo mokslo skatinimui. Paprastai jie apima darbą su skolintoju ir paskolos draudimą, o ne tiesiogiai išleidžiant lėšas. Tokie veiksmai padeda sumažinti skolintojo riziką ir todėl gali paskatinti didesnes paskolų sumas ir mažesnes palūkanų normas, nei skolininkas galėtų pasiekti pati. Tačiau jie taip pat patiria trūkumų - ypač jei skolininkas negali atsiskaityti su mokėjimais.

Mažiau griežtų reikalavimų

Vyriausybės paskolos paprastai turi paprastesnius kvalifikacijos standartus nei privatūs skolintojai. Pavyzdžiui, Federalinės būsto administravimo paskolos reikalauja mažesnio kredito balo nei kitos būsto paskolos. Pradinė įmoka paprastai yra mažesnė, o skolos santykiai nėra tokie griežti. Pavyzdžiui, smulkiojo verslo administravimo paskolos reikalauja mažiau pinigų ir užstato nei tradicinė verslo paskola.

Mažesni tarifai ir lankstūs grąžinimo planai

Tiems, kurie neturi geriausių kredito balų, federalinės paskolos iš dalies siūlo mažas palūkanų normas, nes jie laikomi saugesniais statymais, kuriuos reikia grąžinti. Su kitais, kaip subsidijuojama „Stafford“ paskola, vyriausybė netgi moka palūkanas, kol studentas yra kolegijoje.

Be to, federalinės studentų paskolos gali pasiūlyti lanksčius grąžinimo planus ir galimybę atidėti grąžinimą iki baigimo. Namų paskolos per valstybės ir vietos valdžios institucijas gali atsisakyti mokesčių ir pasiūlyti mokesčių paskatas, kad žmonės patektų į konkrečią vietą.

Daugiau lankų

Vyriausybė negrąžina jokios paskolos paraiškos, todėl turėsite būti pasirengę pagrįsti savo planuojamą pirkimą. Pavyzdžiui, namų pirkėjas bus apsiriboja tik tam tikrą kainų intervalą turinčiais namais, o turtui reikės atlikti išsamų įvertinimą. Jūs galite būti pasirengęs mokėti daugiau nei prašoma kaina, bet jei vertinimas būna per mažas, vyriausybės paskola netiks jūsų tikslams. Vyriausybė taip pat riboja skolintojų grupę kiekvienai programai, ir turėsite užtikrinti finansavimą iš patvirtinto skolintojo. Net ir ta pati paskola gali būti skirtingos palūkanų normos ir sąlygos, priklausomai nuo finansų įstaigų. Apsipirkimas aplink FHA ar SBA paskolą yra ne mažiau svarbus nei privataus ar verslo paskola.

Kolekcijos teisės

Vyriausybė turi daugiau galių nei privatūs skolintojai, kai kalbama apie surinkimą. Pavyzdžiui, federalinis skolintojo paskolos davėjas gali išpirkti jūsų darbo užmokestį, apmokėti banko sąskaitą arba pasinaudoti savo mokesčių grąžinimu. Privatus skolintojas gali pateikti ieškinį ir laimėti bylą prieš jus, tačiau negalite pasinaudoti federaliniais mokėjimais ar išmokomis. Paprastai nėra jokių apribojimų, susijusių su federalinės skolos išieškojimu, todėl nemokamos valstybės paskolos gali būti pažodžiui nugalėti nusikalstamus skolininkus amžinai.