Turinys:
Nekilnojamojo turto įsigijimas yra labai išsamus procesas - tai turėtų būti, nes namo pirkimas yra viena iš didžiausių investicijų, kurias kai kurie žmonės kada nors padarys. Sprendžiant, kaip apskaičiuoti mėnesinį hipotekos mokestį, svarbu pirmiausia suprasti, kiek namų jūs galite sau leisti kiekvieną mėnesį. Skolinimo įstaigos paskolų procesą namams įsigyti daug labiau pritaikė tiems, kurie neturi mažai pinigų, nesirūpindami įmokomis, o ne tokiomis didelėmis kredito ir kitomis finansinėmis situacijomis, kurios galėtų uždrausti jiems gauti būsto paskolą. Su tiek daug skolinimo galimybių, kuriomis žmonės gali gauti paskolas, labai svarbu žinoti, ką įsipareigojate svarstant būsto paskolą, jei turėtumėte nevykdyti savo paskolų įsipareigojimų, bankai greičiausiai nebus tokie, kad padėtų jums. Žinant, kaip apskaičiuoti savo mėnesinį hipoteką, jūs suprasite, kaip planuoti savo mėnesinius hipotekos mokėjimus ir atitinkamai finansuoti savo finansus.
Žingsnis
Naudokite namų hipotekos mokėjimo skaičiuoklę. Šie skaičiuotuvai yra prieinami internete nemokamai.
Žingsnis
Įveskite hipotekos sumą, kuri yra namo pirkimo kaina į skaičiuoklę.
Žingsnis
Nustatykite pageidaujamą paskolos terminą, pavyzdžiui, galbūt norėsite sumokėti namus 10 metų ar 25 metų, įveskite numerį, kuris taikomas jūsų išankstinio mokėjimo tikslams.
Žingsnis
Įveskite palūkanų normą. Jei nesate užfiksavę nustatytos palūkanų normos, tai yra gera idėja žaisti skaičiuokle su palūkanų norma, pakoregavus ją nuo 6% iki 8% - tai padės jums pamatyti, kiek palūkanų normos veikia bendrą hipoteką mokėjimus. Kuo mažesnė palūkanų norma, tuo mažesnis mėnesinis hipotekos mokėjimas ir kuo didesnė palūkanų norma, tuo daugiau bus mėnesinis hipotekos mokėjimas.
Žingsnis
Paspauskite skaičiavimo mygtuką dabar, jei nežinote metinio turto mokesčio ar draudimo informacijos apie norimą įsigyti turtą. Jei turite šią papildomą informaciją, atlikite kitus veiksmus.
Žingsnis
Įveskite metinius nekilnojamojo turto mokesčius, jei gavote šią informaciją iš savo maklerio. Jūs būsite atsakingi už savo namų mokesčius, todėl tai yra gera idėja įtraukti šią informaciją į savo mėnesio hipotekos mokėjimus, kad išvengtumėte netikėtų išlaidų mokesčių sezono metu.
Žingsnis
Įveskite metinę būsto draudimo informaciją, jei gavote savo draudimo bendrovės citatą. Mokesčių ir draudimo informacijos įtraukimas į skaičiuoklę padeda jums gauti realų vaizdą apie tai, kokie bus jūsų finansiniai įsipareigojimai. Apskaičiuojant mėnesinius hipotekos mokėjimus neatsižvelgiant į metinius turto mokesčius ar metinį namų draudimą, skaičiuoklė apskaičiuoja mažesnį mėnesinį mokėjimą, nes ši informacija nebuvo įvesta.
Žingsnis
Turėkite omenyje, kad hipotekos skaičiuoklės suteikia apskaičiuotą mėnesinį hipotekos mokėjimą pagal pateiktą informaciją. Dėl tiksliausių apskaičiuotų mėnesinių hipotekos mokėjimų įveskite tikslią informaciją ir įtraukite kuo daugiau svarbios informacijos, pavyzdžiui, metinius turto mokesčius ir metinę draudimo informaciją.