Dotacijos „Išgelbėti mano namus“

Yra keletas federalinių programų, skirtų padėti nelaimingiems namų savininkams išgelbėti savo namus nuo uždarymo. Šios programos siūlo paskolos pakeitimus ir pagrindinius sumažinimus, siekiant sumažinti mėnesinį hipotekos mokėjimą. Tam tikrose valstybėse yra tiesioginių subsidijų. Būsto ir urbanistikos departamentas teikia finansavimą konsultacinėms agentūroms visoje šalyje, kad padėtų namų savininkams taikyti alternatyvų procesą. Šie konsultantai gali nustatyti, kuri programa geriausiai tinka jūsų poreikiams, ir jie gali padėti pateikti paraišką.

HUD būsto konsultantai dirba 24 valandas per parą, kad padėtų jums reikiamu laiku.

Paskolos pakeitimas

„Home Affordable Modification“ programa padeda namų savininkams, kurie nebegali sau leisti savo hipotekos mokėjimo, jį sumažinti iki 31 proc. Norint gauti paskolos pakeitimą, namuose, kuriuose yra rinkos uždarymas, turi būti jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta. Skolos už hipoteką suma negali viršyti $ 729,750. Turite pateikti dokumentus, kad patyrėte finansinių sunkumų. Aštuoniolika procentų „HAMP“ dalyvių mėnesinį mokėjimą sumažino ne mažiau kaip 1000 JAV dolerių. Būsto savininkai, turintys antrą hipoteką, taip pat gali kreiptis dėl mėnesinės mokėjimo sumos sumažinimo per antrąją paskolų keitimo programą.

Pagrindinis sumažinimas

Padaryti namuose Įperkamas taip pat siūlo nelaimę namų savininkams galimybę sumažinti pagrindinį balansą dėl hipotekos. Pagrindinė mažinimo alternatyva programa skatina paslaugų teikėjus ir investuotojus sumažinti paskolos sumą. Norint gauti pagrindinį sumažinimą, namuose turi būti jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta, o jūs turite daugiau skolų dėl hipotekos, kad tai, ką namuose verta. Jūs taip pat turite gauti savo hipotekos iki 2009 m. Sausio 1 d. Namų savininkai su hipoteka, apdraustas Fannie Mae arba Freddie Mac, nėra tinkami šiai programai.

Hipotekos subsidija

2010 m. Vasario mėn. Valstybės iždo departamentas gavo finansavimą iš 20 proc. Mažėjančių namų vertybių ir nestabilaus nedarbo lygio. Sunkiausias fondas suteikia hipotekos lengvatas namų savininkams, gyvenantiems šalyse, kurios gavo finansavimą. Namų savininkai, susidūrę su uždarymu, gali gauti pagalbą, kad galėtų sumokėti hipoteką su subsidija už šešis mėnesius. Ši pagalba būstui teikiama tik vieną kartą. Pagalba gali būti teikiama namų ūkiams, kurių pajamos yra mažos ir vidutinės. Jūs negalite skolintis daugiau nei $ 729,750 už savo hipoteką gauti subsidiją.

Neatidėliotinos namų savininko paskolos programa

HUD „Emergency Homeowner Loan Program“ („Neatidėliotinos namų savininko paskolos programa“) mažina balanso paskolą iki 50 000 JAV dolerių namų savininkams, kurie patyrė pajamų sumažėjimą. Norint gauti skubią paskolą, namų savininko pajamos iki sumažėjimo negalėjo viršyti 120 proc. Paskola gali būti mokama už hipoteką, mokesčius, draudimus ir kitas su hipoteka susijusias išlaidas. Per pirmuosius penkerius metus paskolos grąžinimas negrąžinamas. Po to balansas kasmet mažėja 20 proc. Būsto savininkas turėjo turėti 15 proc. Pajamų sumažėjimą, kad galėtų gauti pagalbą.