Turinys:
Vykdytojas arba kitas nekilnojamąjį turtą administruojantis asmuo turi atsižvelgti į įvairius veiksnius, susijusius su mokesčiais. Svarbiausias iš šių veiksnių yra tas, kai turtas turi pateikti pajamų mokesčius, dėl kurių reikia naudoti IRS 1041. formą. Jei tinkamai nepranešama apie pajamų mokesčius, turtas gali būti apmokestinamas.
Kada naudoti 1041
Turtas turi sumokėti pajamų mokesčius už metines pajamas, viršijančias 600 JAV dolerių, gautų po mirties datos. Jei turtas yra daugelį metų iki viso turto turto paskirstymo, turtas kiekvienais metais turi pateikti, kad turtas gautų 600 USD ar daugiau pajamų. Kai kuriems potencialiems turto apmokestinamųjų pajamų šaltiniams priskiriamos nuomos pajamos ir investicijos bei verslo pajamos. Norėdama pranešti apie pajamas, gautas prieš mirties atvejį, paliktas asmuo turi pateikti atitinkamą 1040 formą nuo pirmos metų dienos iki mirties datos.
Mokesčių padavimo metai
Turto mokesčio metai prasideda kitą dieną po mirusiojo mirties. Pavyzdžiui, jei asmuo miršta gegužės 20 d., Asmens pajamų mokesčio deklaracija apims laikotarpį nuo sausio 1 d. Iki gegužės 20 d., O turto pajamų mokesčio deklaracija apims nuo gegužės 21 d. Iki gruodžio 31 d. nereikia pateikti mokesčių nuo mirties datos iki metų pabaigos. Vykdytojas gali pasirinkti kitą laikotarpį, pasibaigiantį paskutinę mėnesio dieną iki 12 mėnesių nuo mirusiojo mirties. Pavyzdžiui, jei asmuo mirė gegužės 20 dieną, paskutinė diena, kai turtas gali būti naudojamas mokestiniams metams, yra kitų metų balandžio 30 d.
Pajamos Vs. Nekilnojamojo turto mokestis
Vykdytojai ir kiti asmenys, dalyvaujantys gyvenvietėje, turi suprasti, kad yra du skirtingi potencialūs mokesčiai, kuriuos turtas gali būti skolingas. Vienas potencialus mokestis yra pajamų mokestis, kuriam reikalingas turtas 1041; kitas mokestis, kurį turtas gali būti skolingas, yra turto mokestis, kuriam reikia kitokios formos. Pelno mokesčiai yra mokesčiai, sumokėti už turto uždirbtas pajamas. Nekilnojamojo turto mokesčiai yra mokesčiai, mokami dideliems dvarams, paprastai viršijantys 5 milijonus dolerių asmeniui arba 10 mln.
Kita informacija
Jei turtas gali mokėti federalinius pajamų mokesčius, jis taip pat turės mokėti ir valstybės pajamų mokesčius. Nors tiksli forma skiriasi priklausomai nuo valstybės, formai reikės panašios informacijos, kaip ir 1041. Daugelis valstybių taip pat turi nekilnojamojo turto mokestį. Apskaičiuojant nekilnojamojo turto pajamų mokesčius gali būti sudėtinga, yra daug mokesčių programų, kurios gali padėti paprasčiausiai procesui. Nekilnojamojo turto vykdytojai taip pat gali naudotis apskaitininko ar mokesčių specialisto paslaugomis, kad užpildytų tinkamas mokesčių formas.